Villa in vendita in El Molar, Tarragona

Cima privilegiata · 8 ettari di vigneti, pinete e uliveti secolari

Pochissime proprietà condensano così bene l’essenza del Priorat come questa masia ristrutturata che corona una collina con viste aperte sui propri vigneti. Otto ettari di paesaggio autentico —2,5 ha di vigneto in produzione, pinete, ulivi secolari e mandorli in coltivazione asciutta— circondano un edificio del XIX secolo che ha saputo mantenere il proprio carattere senza rinunciare al comfort.

La masia, distribuita su tre piani, organizza la vita attorno a una terrazza centrale con piscina che si apre sull’orizzonte vinicolo. Il piano terra ospita cucina, sala da pranzo, bagno e zone soggiorno. Il primo piano funziona come una completa abitazione indipendente: soggiorno con accesso a un balcone con viste panoramiche, pensato per chi cerca la connessione reale tra interno e paesaggio. Al secondo piano e nell’anticamera mansardata si trovano tre camere da letto e due bagni. In totale, quattro camere da letto e due bagni in 327 m² costruiti (219 m² utili).

L’autosufficienza fa parte del valore: pannelli solari, energia elettrica propria e approvvigionamento idrico tramite pozzo. All’esterno, area parcheggio e garage.

Un’occasione concreta per chi cerca una residenza privata, un progetto di enoturismo o semplicemente vivere all’interno di una denominazione d’origine con proiezione internazionale.

La proprietà si trova nel comune di El Molar, DOQ Priorat (Tarragona). Superficie costruita: 327 m². Superficie utile: 219 m². Il prezzo totale di vendita è di 825.000 €.

La proprietà dispone di certificato di efficienza energetica in corso di validità (classe D–D) e della cédula de habitabilidad in vigore; documentazione disponibile previa richiesta. Rif. TAR52162. Numero di registro AICAT: 10772.