Terreno Non Edificato in vendita in Puerto del Rosario, Fuerteventura

Vengono offerte cinque particelle georeferenziate, registrate e catastalmente correttamente, con vista sul mare verso Puerto del Rosario e verso la spiaggia di Playa Blanca, dell’antico Piano Particolare Turistico di Playa Blanca nel T.M. di Puerto del Rosario.

Le particelle 3 e 4 del poligono G sono confinanti e si trovano in cima alla montagna, proprio sopra Playa Blanca e l’ex Parador Nacional, di fronte all’urbanizzazione con lo stesso nome. Hanno viste panoramiche spettacolari. Nel registro della proprietà sono registrate con 570 m² ciascuna, anche se in realtà hanno circa il 10% in più.

Le particelle 3, 5 e 6 del poligono F sono anch’esse confinanti tra loro e misurano 670 m², 920 m² e 870 m² secondo il registro della proprietà, anche se in realtà, secondo l’antico catasto, hanno circa il 10% in più di superficie.

I proprietari hanno acquistato le particelle tempo fa per urbanizzarle e costruirci. Purtroppo, nell’ultimo aggiornamento del PGOU non sono state riclassificate come urbane. Al Catasto risultano ancora come “urbane”, anche se, secondo il Piano Generale di Ordinamento del Comune di Puerto del Rosario, tutta l’area è attualmente classificata come rustica, per cui, nella situazione attuale, non è possibile edificare.

Costituiscono un’opportunità per un investitore con uno sguardo al futuro, poiché la zona, essendo circondata da urbanizzazioni e molto vicina alla spiaggia, all’ospedale, all’aeroporto e alla capitale dell’isola, è prevedibile che si sviluppi col tempo. Inoltre, tutte le particelle hanno fantastiche viste sul mare, sono orientate a sud e sud-est, e la spiaggia di sabbia dista meno di cinque minuti a piedi.

Riferimenti catastali:
0400207FS1500S0001JZ – 570 m² – Poligono G – Particella 4
0400208FS1500S0001EZ – 570 m² – Poligono G – Particella 3
0400204FS1500S0001DZ – 670 m² – Poligono F – Particella 6
0400206FS1500S0001IZ – 920 m² – Poligono F – Particella 5
0400205FS1500S0001XZ – 870 m² – Poligono F – Particella 3

Sono messe in vendita tutte e cinque le particelle registrate, catastali e georeferenziate in un unico pacchetto, con un totale di 3.600 m² registrati, poiché i proprietari si trasferiranno all’estero.