Villa in vendita in Sotogrande Alto, San Roque, Cadice

Scopri questa proprietà "Casa Serena" situata nell'esclusivo comprensorio di Sotogrande, strategicamente posizionata, a pochi metri dal prestigioso campo da golf di Valderrama, vicino all'International College, all'Hotel SO/Sotogrande, al Beach Club della Reserve, a 10 minuti dal Real Club de Golf, Trocadero e dalla spiaggia.
Con un'estensione di oltre 8.000 m2 di terreno, con viste panoramiche sul Mar Mediterraneo e sui campi da golf di Almenara e San Roque Club.
La proprietà ha accesso da una via principale e da un'altra strada più privata, quest'ultima con un percorso di ciottoli, pensato per facilitare sia l'accesso stradale che pedonale, una comodità sarebbe una caratteristica da distinguere nel quotidiano, avendo la facilità di poter circolare lungo la grande facciata, con ingresso e uscita indipendenti.

Dopo aver attraversato un ingresso doppio altezza, serve da asse vertebrale mentre separa le aree comuni, le aree di riposo e il piano terra dal primo.
La casa si sviluppa quasi interamente su un unico livello, contribuendo al suo comfort e presenta anche tre camere da letto al piano superiore, con viste spettacolari, che insieme alle altre due esistenti summano a un totale di cinque.

- Al piano terra troviamo il soggiorno principale diviso in due zone, una delle quali con camino, sul lato destro, la sala da pranzo interna per quattordici commensali, sala da pranzo esterna, zona bar, il tutto collegato da ampie arcate che fanno fluire gli spazi e allo stesso tempo li mantengono differenziati, tutti con uscita verso l'esterno.

- Proseguiremo attraverso la cucina che ha un'isola centrale, una sala da pranzo informale, che comunica con la sala da pranzo esterna, progettata sia per funzionalità quotidiana sia per intrattenimenti informali, annessa area dispensa, area lavanderia, patio esterno e, lungo un ampio corridoio, ci colleghiamo a un Padiglione Recreo (Zona ricreativa).

Spazi di Intrattenimento e Rilassamento
Nel Padiglione Recreo, si distinguono la grande sala piscina, l’area bar e home cinema. Con una cantina indipendente con regolatore di temperatura. Al piano superiore, la magnifica libreria, con viste ineguagliabili sul giardino. ideale per eventi sociali e incontri.

Piano terra
Le due camere da letto, tutte en-suite, beneficiano di accesso diretto ai giardini privati e ai porches, offrendo un'oasi personale all'interno della villa.

Primo Piano:
Un elegante corridoio conduce ad altre tre camere da letto, ognuna con bagno privato. Due di queste camere hanno accesso a terrazze private con viste mozzafiato sul mare e sui campi da golf, mentre la camera centrale offre un soggiorno con accesso a una grande terrazza.

Esterno:
L'esterno della Casa Serena è altrettanto imponente. Una sala piscina con loggia coperta comprende un salone-palestra, guardaroba, bagno e sauna.

Giardini:
Il giardino elegantemente curato presenta una varietà di palme, algarrobos, olivi, jacarande e alberi da frutto quali mele, cachi, nespole, limoni, fichi e pompelmi. Ogni angolo del giardino è stato progettato per offrire tranquillità e bellezza naturale.

Tecnologia e Comfort Moderni
La Casa Serena è dotata delle più recenti tecnologie e comfort per garantire uno stile di vita di lusso:
- Climatizzazione in tre camere da letto.
- Riscaldamento a radiatori a gasolio e acqua calda alimentata anche a diesel.
- Bombole di gas per comfort.
- Sistema domotico nella sala giochi e nella libreria.
- Bodega con regolatore di temperatura e umidità Zanotti.
- Bombolone diesel da 6000 litri e serbatoio di gas interrato per fornitura ininterrotta.

Dettagli aggiuntivi
- Área costruita: 1.230 m2
- Interni: 1.021 m2
- Terrazze: 209 m2
- Terreno: 8.050 m2
- 5 camere da letto e 8 bagni, tutti en-suite e riscaldamento.

La Vita dei Tuoi Sogni a Sotogrande
"Casa Serena" non è solo una casa, è un'esperienza di vita. Perfetta per chi cerca la combinazione ideale di lusso, comfort ed esclusività. Ogni dettaglio è stato progettato per offrire una vita completa e sofisticata. Non perdere l'opportunità di rendere questa gemma tua nel cuore di Sotogrande.