Villa in vendita in Sant Feliu de Guíxols, Girona

Casa di nuova costruzione con vista mare

Descrizione della proprietà

Questa villa unifamiliare di nuova costruzione si trova a Sant Feliu de Guíxols, Costa Brava Sud. Offre 500 m² costruiti su un terreno di 690 m². Il suo design moderno e cubico è pensato per massimizzare le viste sul mare e il comfort di essere a pochi passi dalla spiaggia.

La distribuzione è organizzata su due piani e comprende 15 stanze. La zona notte è composta da 5 camere da letto e 6 bagni (tre di essi en suite), con una pratica camera da letto al piano terra. La proprietà include una cucina attrezzata (built-in kitchen), un guardaroba (walk-in wardrobe) e un bagno di cortesia.

Le finiture e le attrezzature sono di alta gamma. All'esterno, dispone di una piscina a clorazione salina e di un giardino di 300 m². Il comfort climatico è garantito da un sistema di aerotermia per riscaldamento a pavimento e acqua calda, supportato da pannelli solari (Certificazione Energetica A), e aria condizionata canalizzata. Include bagni Porcelanosa, palestra, sistema di allarme, garage per due veicoli e la possibilità di installare un ascensore.

Situata a Sant Feliu de Guíxols, la proprietà combina la tranquillità residenziale con il vantaggio di poter accedere alla spiaggia a piedi. Un'ottima opportunità per chi cerca una villa contemporanea ad alta efficienza energetica, con vista mare e pronta per essere abitata.

Descrizione della posizione

Sant Feliu de Guíxols è il comune più grande del Baix Empordà e si trova nel cuore della Costa Brava.

È un antico e prezioso villaggio di pescatori che mantiene un importante patrimonio storico, come il complesso architettonico del monastero benedettino, considerato Bene Culturale di Interesse Nazionale, che conserva ancora elementi importanti come la romanica Porta Ferrada del X secolo. Sottolineiamo anche l'Ermita di Sant Elm, da dove lo scrittore Ferran Agulló diede il nome alla Costa Brava.

Il litorale di Sant Feliu de Guíxols è uno dei più spettacolari della costa catalana, con 10 km di lunghezza e paesaggi pieni di contrasti, molteplici scogliere che si affacciano su piccole calette solitarie come la cala di l'Ametller, cala Jonca o Cala Maset. Ha anche 2 grandi spiagge; la spiaggia principale con 460 metri di lunghezza e sabbia fine e la Platja de Sant Pol.

Sant Feliu De Guíxols, oltre per la sua grande offerta gastronomica grazie a un buon numero di ristoranti, i servizi e le attività sia culturali, ludiche che sportive che offre durante tutto l'anno, si distingue anche per il suo patrimonio storico e per il suo prestigioso e riconosciuto Festival Internazionale di Musica della Porta Ferrada.

Gli aeroporti più vicini sono l'aeroporto di Girona a soli 30 km e quello di Barcellona a 115 km.

Senza dubbio, Sant Feliu De Guíxols è un'ottima scelta per chi cerca una residenza permanente o una casa per le vacanze.