Villa in vendita in Sant Feliu de Guíxols, Girona

Casa di nuova costruzione con vista mare

Descrizione della proprietà

Questa casa unifamiliare di nuova costruzione (2024) si trova a Sant Feliu de Guíxols, Costa Brava meridionale. Offre 500 m² costruiti su un terreno di 690 m². Il suo design moderno-cubo è pensato per massimizzare la vista sul mare e la comodità di essere a distanza pedonale dalla spiaggia.

Il layout è organizzato su due piani e comprende 15 ambienti. L’area notte è composta da 5 camere da letto e 6 bagni (tre dei quali en-suite), con una pratica camera da letto al piano terra. La proprietà include una cucina abitabile, cabina armadio e bagno per ospiti.

Le finiture e le attrezzature sono di alto livello. All’esterno, vi è una piscina con clorazione ad acqua salata e un giardino di 300 m². Il comfort climatico è assicurato da un sistema aerotermico per riscaldamento e acqua calda a pavimento, supportato da pannelli solari (Classe energetica A) e climatizzazione canalizzata. Include bagni Porcelanosa, una palestra, sistema d’allarme, garage per due veicoli e la possibilità di installare un ascensore.

Situata a Sant Feliu de Guíxols, la proprietà combina tranquillità residenziale con il vantaggio di poter raggiungere la spiaggia a piedi. Un’eccellente opportunità per chi cerca una villa contemporanea ad alta efficienza energetica, con vista mare e pronta da abitare.

Descrizione della posizione

Sant Feliu de Guíxols è il comune più grande della Baix Empordà ed è situato nel cuore della Costa Brava.

È un villaggio di pescatori antico e bello che conserva un importante patrimonio storico, come l’insieme architettonico del monastero benedettino, considerato Bene Culturale di Interessi Nazionali, che conserva ancora elementi importanti come la Porta Ferrada romanica del X secolo. Vale anche la pena menzionare l’Ermita di Sant Elm, da dove lo scrittore Ferran Agulló ha dato al Costa Brava il suo nome.

Il litorale di Sant Feliu de Guíxols è uno dei più spettacolari della costa catalana, con 10 km di lunghezza e paesaggi pieni di contrasti, numerose scogliere che conducono a piccole cale solitarie come Cala de l'Ametller, Cala Jonca o Cala Maset. Dispone anche di due grandi spiagge; la spiaggia principale con 460 metri di lunghezza e sabbia sottile e la Platja de Sant Pol.

Sant Feliu de Guíxols, oltre alla sua grande offerta gastronomica grazie a un buon numero di ristoranti, ai servizi e alle attività sia culturali, ricreative che sportive offerte durante tutto l’anno, spicca anche per il suo patrimonio storico e il rinomato e rinomato Festival Internazionale di Musica Porta Ferrada.

Gli aeroporti più vicini sono l’aeroporto di Girona a soli 30 km e l’aeroporto di Barcellona a 115 km.

Senza dubbio, Sant Feliu de Guíxols è un’eccellente opzione per chi cerca una residenza permanente o una casa per le vacanze.