Villa in vendita in Baños y Mendigo, Murcia città, Murcia

Abitazioni moderne di lusso, all'interno di questo resort di alta qualità della vita
Le abitazioni sono dotate di Certificato Energetico Classe A.
La struttura totale dell'immobile è in cemento armato, realizzata con il sistema costruttivo SISMO, garantito per 10 anni, che consiste in una rete tridimensionale di barre di acciaio zincato e materiale isolante termico e acustico.
Le pareti interne sono realizzate con pannelli in cartongesso, con isolamento termico e acustico a base di lana di roccia.
Le coperture piane non calpestabili sono impermeabilizzate con due strati di tessuto bituminoso di 4 kg ciascuno, e composte con fibra di poliestere. Sono divise in due zone, in una delle quali è possibile installare pannelli solari e nell'altra installeremo strati di aree verdi a bassa manutenzione. Include uno strato di terreno non espansivo, vegetazione autoctona.
• Sulla copertura raccogliamo l'acqua piovana tramite pozzetti di drenaggio. Sono state progettate pergole per creare ombre che diano la massima abitabilità agli spazi. Telai di porte e finestre realizzati in PVC grigio scuro, con rottura del ponte termico. Le finestre e le porte scorrevoli hanno doppi vetri con camera d'aria. Le porte del soggiorno sono porte scorrevoli "Hebe Schiebe". Porte di passaggio 82 cm x 230 cm (esclusa la porta del lavatoio 82x203) installata con quattro cerniere, realizzata in MDF massiccio, finitura laccata bianca con maniglie cromate. Porte con serratura nei bagni. Porta d'accesso principale (210 cm x 119 cm) con lamiera metallica composta da lato fisso di 29 cm e anta di 90 cm. Grigio scuro con serratura blindata e guarnizione inferiore stagna. Porta esterna di accesso al lavatoio: porta in lamiera di colore grigio scuro con serratura blindata. Armadi a muro (camere da letto) con porte battenti. Interno in MDF bianco, rivestito con ripiano, barra metallica e cassetti.
Bagni: Le pareti della doccia sono rifinite con piastrelle in ceramica. Il resto con vernice bianco sporco antiumidità.
Controsoffitti in tutta l'abitazione (eccetto il lavatoio) realizzati con pannelli in cartongesso.
Soffitto del lavatoio smontabile.
Interno: Gres porcellanato (60 cm x 60 cm) in tutta la casa.
Esterno: Porcellanato antiscivolo (60 cm x 60 cm) su terrazza e zona piscina.
Prato artificiale in giardino fino a 60m2. Gli atri saranno coperti con ghiaia e includeranno una pianta.
Unità di parete e isola di cucina (2,40 m - 3,00 m di larghezza, a seconda del modello di villa). La parte frontale tra i mobili alti e bassi e il piano del mobile alto della cucina è rifinita con pannelli di legno. Piano dell'isola in ceramica. Include lavello con rubinetto monocomando, scaldabagno elettrico con pompa di calore aerotermia (nel lavatoio) e preinstallazione per accessori. Include cappa aspirante e piano cottura a induzione elettrica con 3 punti di cottura (marca Balay o simile).
• Bagni: Wc bianco sospeso con sedile a chiusura ammortizzata con bidet integrato. Pavimento della doccia integrato con parete in vetro, doccia fissa e doccia a mano - cromata. Scarico lineare. Mobile a parete con lavabo in colore bianco opaco, rubinetteria in finitura cromo e due cassetti in legno. Specchio montato. Bagno principale: Wc bianco sospeso con sedile a chiusura ammortizzata, con bidet integrato, piano in pietra compressa bianca con ripiano inferiore, due lavabi in colore bianco opaco, rubinetteria in finitura cromata e uno specchio. Pavimento della doccia integrato con parete in vetro, doccia fissa e doccia a mano in finitura cromata. Servizio: Wc bianco sospeso con sedile a chiusura ammortizzata con bidet integrato. Mobile a parete con lavabo bianco opaco, rubinetto in finitura cromata e due cassetti in legno. Specchio montato a parete.
L'acqua calda è prodotta tramite aerotermia, apparecchio installato nel lavatoio.
Installazione di aria condizionata canalizzata con pompa di calore. In tutta l'abitazione eccetto i bagni.
Riscaldamento a pavimento elettrico nel soggiorno e nei bagni con termostato individuale per zona.
Sistema di rinnovo dell'aria in cucina, bagni, lavatoio e servizio.
Include illuminazione LED nel soggiorno, corridoio ed esterno. Il resto delle stanze è predisposto affinché il futuro proprietario possa installare la propria illuminazione.
Prese USB in tutte le camere da letto.
Citofono per accedere dall'esterno di Oasis Altaona al percorso interno. Campanello alla porta d'accesso alla proprietà. Sistema domotico con due interruttori intelligenti. Cassetta di comunicazione all'ingresso per l'installazione di un router (router non incluso). Cassetta generale di protezione elettrica situata nel lavatoio. Zona giardinata con sistema di irrigazione a goccia.
Piscina individuale (dimensione secondo modello di villa) con sistema di trattamento dell'acqua a base di cloro. Piscina rifinita con gres porcellanato abbinato all'esterno. Scala incorporata. Profondità 120 cm - 180 cm