Villa in vendita in Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

Impressionante villa di stile mediterraneo contemporaneo situata a Las Rotas, su un terreno privilegiato di 2.885 metri quadrati, che offre una combinazione perfetta di ampiezza, luce e privacy. Ideale per famiglie, per viverla come residenza permanente o come seconda casa di alto livello.
La casa originale risale al 1970 ed è stata completamente ristrutturata nel 2012. Nel terreno ci sono diverse costruzioni, una casa principale, una casa per gli ospiti, una biblioteca e una cantina e una casetta per la piscina composta da un salottino e una sauna.
La casa principale è composta da due piani. Al piano terra troviamo un enorme salone suddiviso in tre ambienti. Grande cucina abitabile, un grande ingresso, un ufficio, la camera da letto principale con bagno en suite, una cabina armadio, una camera e un servizio di cortesia.

Il piano superiore è dominato da una enorme terrazza che offre le migliori viste sulla casa. Una camera con bagno en suite, un’altra camera, un ulteriore bagno e un’area di lavanderia estiraggio.
La casa degli ospiti comprende due camere, un bagno e un salone‑pranzo con cucina aperta e dispensa.
L’edificazione della biblioteca si compone di due piani. Piano principale con la grande biblioteca di circa 50 m2 e grande cantina al piano interrato.
La piscina è dotata di copertura per una migliore manutenzione e climatizzazione.

Caratteristiche principali
Camere: 6 ampie camere, tutte con vista o con collegamento diretto a zone verdi. Alcune Suite con bagno proprio, iniziando dalla camera da letto principale tipo suite, molto ampia, con cabina armadio e terrazza privata.
Bagni: 3 bagni completi, con finiture moderne: marmo o pietra naturale, rubinetteria di qualità, grandi box doccia o persino cabina idromassaggio; oltre a un servizio per gli ospiti.
Superficie del terreno: 2.885 m², che permette giardini rigogliosi, zone verdi mediterranee, alberi maturi, accesso privato, spazio per piscina grande, terrazza‑solarium, zona barbecue, garage o parcheggio coperto e scoperto.
Zona esterna: Ampie terrazze con viste panoramiche sul mare e/o sulla natura di Las Rotas; zona piscina (possibilmente con zona chill‑out), pergole, zona pranzo all’aperto, sentieri in pietra, giardini paesaggistici, privacy garantita dalla vegetazione.
Interno: Distribuzione interna molto comoda e luminosa. Salone principale con grandi finestre, soffitti alti, zona pranzo. Cucina di grandi dimensioni, moderna e completamente attrezzata con isola centrale, elettrodomestici di alta gamma, eventualmente zona colazione.
Finiture e dettagli: Pavimenti esterni e interni in pietra o legno naturale, carpenteria di qualità, grandi finestre in vetro, materiali nobili, illuminazione d’ambiente, aria condizionata, riscaldamento.
Viste e orientamento: Orientamento possibile che sfrutta la luce mediterranea, tramonti spettacolari; orientamento che consenta sole mattutino e pomeridiano.
Privacy e accesso: Ingresso privato, viale di accesso curato, cancello automatico, garage per diverse auto.