Commerciale in vendita in Vila-real, Castellon

Questo locale commerciale in vendita a Vila-real, situato nella zona ambita delle Piscinas, una delle aree con la maggiore richiesta per il suo contesto residenziale consolidato e la sua eccellente connettività. Il locale ha una superficie totale di 144 m², di cui 139 m² sono utili, offrendo uno spazio ampio e funzionale per molteplici tipologie di attività.

Situato a piano terra, il locale permette la possibilità di creare due altezze (piano terra + soppalco), il che amplia notevolmente lo sfruttamento dello spazio e facilita l’adattamento alle necessità di ogni attività. Il suo stato di conservazione è buono, permettendo di avviare l’attività con un intervento minimo o personalizzarlo secondo il progetto.

Uno dei suoi grandi valori aggiunti è la presenza di una canna fumaria, che lo rende particolarmente attraente per attività di ristorazione, caffetteria o qualsiasi business che richieda questo tipo di impianto. Inoltre, il locale è dotato di allacci elettrici e idrici.

Come elemento differenziale, la proprietà include l’uso di una terrazza nella zona comune di circa 53 m², uno spazio esterno molto valorizzato che può migliorare l’esperienza di clienti e dipendenti. L’ambiente comune dispone inoltre di piscina e campo da tennis, offrendo un valore aggiunto poco comune nei locali commerciali.

La posizione, in una delle principali viali della città, garantisce buona visibilità e connettività, facilitando sia l’accesso da vari punti di Vila-real sia l’ingresso e l’uscita di clienti e fornitori. Inoltre, è disponibile parcheggio nell’area circostante.

Un’opportunità molto interessante per imprenditori o investitori che cercano un locale versatile, con canna fumaria e extra differenzianti, in una delle zone più apprezzate di Vila-real.