Commerciale in vendita in Vila-real, Castellon

Questo locale commerciale in vendita a Vila-real, situato nella zona delle Piscine, rappresenta un'ottima opportunità per imprenditori e investitori che cercano uno spazio funzionale in un contesto consolidato e ben comunicato. Il locale dispone di una superficie totale di 72 m², con 68 m² utili, tutto al piano terra, il che garantisce accessibilità e visibilità.

Una delle sue principali vantaggi è la possibilità di creare due livelli, mediante l'inserimento di un soppalco, che consente di ottimizzare lo spazio e adattarlo a diversi tipi di attività. L'immobile si trova in buono stato di conservazione, facilitando l'inizio dell'attività con una minima adeguazione.

Il locale è dotato di sfiato espulsione fumi, elemento chiave che lo rende particolarmente attraente per attività di ristorazione, caffetteria o attività che richiedano questo tipo di installazione. Inoltre, come valore aggiunto poco comune, dispone dell'uso di una terrazza comune di circa 34 m², ideale per ampliare l'area di accoglienza al pubblico o per creare uno spazio esterno differenziante.

L'ambiente condominiale offre inoltre accesso alla piscina e al campo da tennis, fornendo un valore aggiunto sia per i clienti sia per i lavoratori e rafforzando l'immagine del negozio all'interno di una zona residenziale di qualità. Nei dintorni è presente facilità di parcheggio, migliorando la comodità di accesso.

La posizione, in una delle principali vie della città, assicura eccellente connettività con il resto di Vila-real, facilitando l'ingresso e l'uscita e migliorando la proiezione commerciale del locale.

Un'opzione molto interessante per chi cerca un locale compatto, versatile e ben posizionato, con uscita di fumo e spazi esterni, in una delle zone più richieste di Vila-real.