Villa in vendita in Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Questa magnifica villa, costruita nel 2006, offre impressionanti viste sul mare ed è perfettamente posizionata per chi cerca lusso e comfort. La proprietà si sviluppa su due livelli e dispone di un’abitazione principale e di un appartamento per ospiti indipendente, rendendola ideale sia come casa per uso proprio o casa vacanze, sia per l’affitto. Grazie alla licenza di affitto, questa villa offre un elevato potenziale di locazione.

Abitazione principale al livello della piscina

L’abitazione principale si trova su un unico livello, allo stesso piano della piscina, il che garantisce un facile accesso e una transizione fluida tra gli spazi interni ed esterni. Entrando dall’ampio ingresso, si accede all’ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista. Questo spazio living open space è ideale sia per rilassarsi che per intrattenere e offre accesso diretto alla piscina e alla grande terrazza della piscina. Qui potrete fare un rinfrescante bagno o rilassarvi su uno dei lettini, circondati dalle magnifiche viste sul mare. La terrazza della piscina dispone anche di una doccia esterna e di una cucina esterna coperta, perfetta per barbecue estivi e cene accoglienti all’aperto.

Su questo livello si trovano anche un bagno di servizio per gli ospiti, due camere da letto che condividono un bagno e una terza camera da letto con bagno en suite, che garantiscono ulteriore privacy e comfort per residenti o ospiti.

Appartamento per ospiti al livello del giardino

Dalla terrazza della piscina, una scala conduce all’appartamento per ospiti situato al piano inferiore, completamente indipendente e perfetto per amici, familiari o inquilini. Questo appartamento dispone di una terrazza coperta, un ampio soggiorno con cucina a vista, un ripostiglio, due camere da letto e un bagno. La terrazza coperta offre un’area ombreggiata per rilassarsi e godere del giardino e delle viste.

Servizi moderni e comfort

La villa è dotata di riscaldamento centralizzato a gasolio e aria condizionata nelle principali aree giorno. Caldaie elettriche aggiuntive e pannelli solari garantiscono un approvvigionamento efficiente di acqua calda, contribuendo all’efficienza energetica della proprietà. Le finestre sono dotate di doppio vetro e persiane in alluminio, assicurando un eccellente isolamento e sicurezza.

Parcheggio e potenziale di affitto

Nella proprietà è presente un garage e spazio di parcheggio sufficiente per diversi veicoli, molto pratico sia per i residenti sia per gli ospiti. La villa dispone anche di una licenza ufficiale di affitto, il che significa che la proprietà può essere affittata legalmente e offre un elevato rendimento per gli investitori. Con la combinazione di lusso, comfort e una posizione privilegiata con splendide viste sul mare, questa villa rappresenta un investimento straordinario nell’assolato sud.