Finca/Casa di Campagna in vendita in Marratxí, Maiorca

Eccezionale tenuta rustica in vendita nel comune di Marratxí, di oltre 60.000 m² e con oltre 1.700 m² di costruzioni da ristrutturare, in stile tradizionale maiorchino.

Questa pittoresca tenuta rustica, grazie alla sua eccezionale posizione e al potenziale di ristrutturazione delle case, diventa un’ottima opportunità per realizzare un progetto abitativo molto esclusivo in un contesto naturale e tranquillo, ma a pochi minuti da Palma. Come nota storica, la tenuta deriva dalla divisione avvenuta tra i secoli XVII e XIX della famosa tenuta/alquería di Son Ametler, che storicamente arrivava da Palma a Marratxí.

L’edificio centenario esistente è suddiviso in 3 piani. La casa principale rispecchia perfettamente l’architettura tradizionale maiorchina con esposizione a sud, grande patio maiorchino all’ingresso, balconi, travi a vista, soffitti alti e innumerevoli ambienti. L’area circostante comprende coltivazioni agricole, stalle, granai, un mulino e giardini. Inoltre, la tenuta dispone di elettricità e di un pozzo censito.

Oltre alle possibilità residenziali offerte dal terreno e dalle costruzioni da ristrutturare, la situazione geografica del terreno, circondata da nuclei urbani in un comune in grande espansione, e la sua attuale classificazione urbanistica, terreno rustico con vocazione urbana, la rendono un eccellente investimento a lungo termine.

La tenuta si trova a soli 15 minuti dal centro di Palma e a 20 minuti dal Porto e dall’Aeroporto di Palma, ed è molto vicina ai maggiori centri commerciali dell’isola: Alcampo, Festival Park, Polígono Son Castelló, ecc.

Località e luoghi di interesse
Marratxí è un comune confinante con Palma, oltre che con Santa María e Bunyola. Situato nell’entroterra dell’isola, è conosciuto come comune dell’argilla grazie ai suoi artigiani ceramisti. La popolazione di questo comune è cresciuta negli ultimi anni grazie alla proliferazione di nuove urbanizzazioni intorno ai nuclei più antichi. È molto popolare grazie alla vicinanza a Palma e alle buone comunicazioni, soprattutto autostrada e linea ferroviaria. Si trova a pochi minuti dal noto centro per il tempo libero e lo shopping Festival Park e da un grande centro commerciale (Alcampo), mentre Palma e l’aeroporto sono a pochi minuti in auto.