Villa in vendita in El Montgó, Dénia, Alicante

Questo progetto di alta qualità unisce design moderno e i migliori standard di costruzione nella rinomata zona di Tossal Gross, Dénia. Situato a soli 1 km dal centro cittadino e a 2 km dal mare, questo residenziale offre una posizione ideale tra la tranquillità di un’area residenziale e la vicinanza a tutti i servizi.

Il complesso è composto da 4 ville indipendenti all’interno di un’urbanizzazione di case a schiera. Le prime due fasi sono già completate e abitate, insieme a una piscina comunitaria e ad aree verdi curate. Le ville hanno una superficie costruita di 155 m² e si trovano su lotti privati che vanno da 220,5 m² a 323 m², tutti con parcheggio proprio e ingresso indipendente, oltre all’accesso alle aree comuni e alla piscina.

Ogni abitazione si sviluppa su due piani ed è composta da un ampio soggiorno-sala da pranzo, una cucina open space completamente attrezzata, 3 camere da letto e 3 bagni. Queste proprietà si distinguono per l’eccellente qualità costruttiva e le finiture contemporanee.

Sebbene le ville non includano una piscina privata, è possibile richiederne l’installazione opzionale.

Capitolato tecnico

- Fondazioni: plinti e cordoli in calcestruzzo armato.
- Struttura: mista, con pilastri metallici e solai in calcestruzzo armato, garantendo solidità e stabilità.
- Copertura: piana rovesciata con isolamento termico e guaina impermeabilizzante.
- Facciata: finiture combinate con intonaco liscio verniciato e rivestimenti ceramici, con isolamento termico integrato.
- Rivestimento interno: pittura plastica liscia, controsoffitti in tutta la casa, inclusi elementi rimovibili nei bagni per agevolare la manutenzione.
- Pavimenti e rivestimenti: gres porcellanato di alta qualità per pavimenti interni, terrazze e bagni.
- Carpenteria esterna: alluminio con taglio termico, vetri di sicurezza e porte d’ingresso blindate.
- Carpenteria interna: porte a battente in DM idrorepellente e armadi di grande capacità con moduli interni.
- Impianto idraulico e fognario: sanitari di fascia alta Villeroy & Boch, rubinetteria Hansgrohe e sistemi di aria condizionata canalizzata su ogni piano.
- Impianto elettrico e climatizzazione: impianto elettrico con potenza fino a 9,2 kW, tapparelle motorizzate, illuminazione LED esterna ed elettrodomestici ad alta efficienza (inclusi forno, piano cottura in vetroceramica, cappa e lavastoviglie).
- Area esterna: giardini con prato artificiale, pavimentazioni in autobloccanti, recinzione perimetrale e accesso carrabile motorizzato.