Affittacamere/B & B in vendita in Moclín, Granada

Fabulosa opportunità di acquisire una proprietà storica di paese che è stata restaurata e convertita in 6 ampi appartamenti turistici con piscina e aree comuni, che vengono venduti come attività in corso.

393 m2 costruiti, con 6 appartamenti indipendenti e aree comuni.
312 m2 superficie del lotto
Proprietà di 300 anni completamente restaurata
6 appartamenti turistici indipendenti, ognuno con capacità per 3-5 persone
Tutti gli appartamenti sono ampi e dispongono di soggiorno-camera da letto open space, cucina americana e bagno privato.
Aree comuni, che includono una sala da pranzo/museo e un grande salone di ricevimento
Grande patio giardino con piscina
Con licenza completa per alloggio turistico

6 ampi appartamenti per vacanze in uno degli edifici più storici di Moclin. L'edificio, nel cuore del paese, risale alla prima parte del XVIII secolo, quando si combatteva la Guerra di Successione Spagnola tra Spagna e la Grande Alleanza di Inghilterra, Olanda, Prussia e Austria.

L'edificio è stato successivamente utilizzato come ospedale, panificio e mulino durante l'impulso economico che ha vissuto la zona dopo la fine della guerra.

All'inizio del XIX secolo si è verificata una nuova guerra, la Guerra di Indipendenza spagnola, che si è sovrapposta alla Guerra Peninsulare, quando Napoleone Bonaparte ha invaso la Spagna. I francesi hanno occupato Granada e hanno utilizzato la Casa delle Truppe per alloggiare le truppe, e ancora oggi circolano ricche voci intorno agli ufficiali che sono stati assegnati alla caserma di Moclín. Dopo la fine della Guerra di Indipendenza, la vita dell'edificio come caserma è continuata fino al 1844 circa, momento a partire dal quale la proprietà è stata suddivisa per fornire abitazioni ai locali benestanti.

La famiglia dell'attuale proprietario ha acquistato la proprietà nel 1960 e è stata utilizzata come fattoria lattiera attiva.

300 anni di ricca storia e storie contenute tra i spessi muri di pietra.

Col passare del tempo, la proprietà è stata restaurata con delicatezza e sono stati creati 6 ampi appartamenti indipendenti che mantengono il senso del passato e ricordano il patrimonio dell'edificio.

Oggi, la proprietà e gli appartamenti con licenza completa sono stati mantenuti molto bene e, oltre allo spazio indipendente che offre ogni appartamento, ci sono aree comuni sia all'interno che all'esterno. Si tratta, quindi, di un'opportunità di acquisire un'attività turistica consolidata e generatrice di reddito in un paese che riceverà molta attenzione dalla stampa nel 2025, 2026 e oltre dopo la messa in onda di un programma molto popolare della BBC all'inizio del 2025.

La proprietà si trova tra le strade Eras e Saturia Pardo, scendendo la collina. Ci sono ingressi su tre lati, con l'ingresso principale per carrozze sulla strada El Moral; la soglia di pietra ha ancora i solchi incisi dai carri e dalle carrozze che entravano ed uscivano dalla proprietà.

Per quanto riguarda gli appartamenti, la reception si trova in un angolo della strada Eras, nascosta da un grande arancio.

Alloggio

Piano terra superiore

C'è un'area di ricevimento appena si entra dalla porta principale, e poi corridoi e scale conducono ad altre parti dell'edificio.

In questo piano ci sono tre appartamenti, uno dei quali ha una camera da letto al piano superiore. A parte l'appartamento 1, con una camera da letto su un piano superiore, tutti gli appartamenti hanno un soggiorno/camera da letto open space con cucina americana e bagno indipendente. Ci sono aria condizionata e riscaldamento in tutte le stanze, quindi gli appartamenti sono adatti per il turismo tutto l'anno.

C'è un bel patio giardino accanto all'area di ricevimento, e dal pianerottolo principale una rampa di scale conduce al piano terra.

Piano terra

In questo piano ci sono ricordi del passato dell'edificio. La sala di ricevimento principale sembra un museo, con antiche anfore incassate nel pavimento e antiquariato sulle pareti. Una enorme porta di legno si apre da un grande atrio al patio principale e alla terrazza della piscina.

In questo piano c'è un bagno indipendente e un ripostiglio, e una breve rampa di scale conduce all'appartamento 4.

Gli appartamenti 5 e 6 sono accessibili tramite le scale esterne che conducono dal giardino principale alla strada Saturia Pardo.

Lungo la proprietà ci sono aree di stoccaggio aggiuntive per riporre biancheria da letto e altri articoli pertinenti per il buon funzionamento di un'attività di alloggio turistico.

Esterno

Il giardino principale si sviluppa su due livelli e la piscina si trova sulla terrazza superiore. Da questa spaziosa terrazza ci sono viste a 360 gradi - forse alcune delle migliori viste del paese - attraverso la Sierra Nevada in una direzione e fino alla chiesa e al castello nell'altra direzione.

Attualmente, i prezzi di affitto di ogni appartamento variano tra 55 e 70 euro a notte.

Moclin è un paese molto storico, con un passato che risale a oltre 23.000 anni. La sua storia è intrecciata con quella di Granada, la città che si può vedere sotto il paese; l'Alhambra è visibile dal castello arabo del XIII secolo di Moclin. I Re Cattolici, Isabella e Ferdinando, rimasero a Moclín per 6 anni prima di catturare Granada ai mori nel 1492.

Il paese ospita una delle feste religiose classiche più importanti di Spagna, la Festa del Cristo del Paño, il 5 ottobre, un giorno in cui una media di 15.000 persone si reca a Moclín.

Una troupe di produzione della BBC ha appena terminato le riprese di un programma televisivo molto popolare nel paese e nei dintorni e nel 2025 ci sarà una grande attenzione della stampa focalizzata sulla zona, e sulla provincia di Granada nel suo insieme.

Questa è l'opportunità perfetta per acquisire un'attività turistica prospera, con tutte le licenze in un luogo bellissimo e far parte del futuro del paese.