Villa in vendita in Ibiza-Eivissa città, Ibiza

Villa Roca è una splendida villa di lusso con 7 camere da letto situata nella prestigiosa comunità privata di Roca Llisa, perfettamente posizionata vicino al campo da golf di Ibiza e facilmente raggiungibile da Santa Eulalia e da Ibiza Town. Attualmente in costruzione, questo capolavoro moderno è previsto per il completamento e la consegna nel primo trimestre del 2025.

Accesso e Parcheggio
A solo 15 minuti di auto da Ibiza Town, Villa Roca offre un accesso conveniente e ampio parcheggio. La proprietà dispone di un carport che può ospitare fino a tre veicoli, con ulteriore parcheggio disponibile sulla strada residenziale privata. Il terreno, che si estende per circa 1.565 m2, è completamente recintato per garantire privacy e sicurezza.

Piano Inferiore
Il livello inferiore della villa copre circa 80 m2 e include tre camere da letto, due bagni, una stanza tecnica e un serbatoio per l'acqua piovana. Questo piano offre uno spazio confortevole e privato per gli ospiti o i membri della famiglia.

Piano Centrale
Il piano centrale espansivo, di circa 160 m2, è il cuore della villa. Presenta un'area living e pranzo open space con una cucina moderna, perfetta per intrattenere. Questo livello include anche un bagno per gli ospiti, una grande camera matrimoniale con area spogliatoio e bagno privato, oltre a un'altra camera matrimoniale con il proprio bagno privato. Il punto forte di questo piano è la grande terrazza solare, completa di una piscina a sfioro di 45 m2 e diverse aree lounge, alcune ombreggiate per un comfort aggiuntivo. Da qui, puoi godere di una vista mozzafiato sul mare e di splendidi albe.

Piano Superiore
Il piano superiore, di circa 75 m2, è progettato come una lussuosa suite padronale. Include una spaziosa camera da letto, un'area spogliatoio, un ufficio o una stanza per bambini e un grande bagno. Un'area chill-out di fronte alla camera padronale offre un luogo sereno per ammirare le viste panoramiche delle colline circostanti e del Mar Mediterraneo.

Esterno/Giardino
Situata su un terreno in pendenza, Villa Roca presenta un giardino splendidamente paesaggistico che si integra con il terreno naturale. Lo spazio esterno include diverse terrazze e la terrazza principale con la piscina a sfioro, creando un ambiente ideale per il relax e l'intrattenimento all'aperto.

Attrezzature Tecniche
La villa è dotata di moderni sistemi tecnici di alta gamma. L'elettricità è fornita dalla rete pubblica, mentre l'acqua è fornita da un fornitore privato all'interno del complesso residenziale. La proprietà dispone di un sistema di aria condizionata centralizzato per il comfort tutto l'anno, riscaldamento a pavimento e un sistema di domotica per la massima comodità. È inclusa anche la connessione internet in fibra ottica ad alta velocità, garantendo una connettività affidabile.

Posizione, Vista e Orientamento
Villa Roca è situata sulla costa orientale di Ibiza, all'interno della sicura ed esclusiva comunità di Roca Llisa. La proprietà è orientata a est/sud-est, offrendo viste pittoresche sulle colline verdi e sullo scintillante Mar Mediterraneo.

Ideale Per
Questa villa è perfetta per coloro che cercano una casa spaziosa e moderna di nuova costruzione con spettacolari viste sul mare. L'ambiente sicuro del complesso residenziale privato offre tranquillità, e gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza della villa al campo da golf di Ibiza, a solo 5 minuti di auto. Villa Roca offre un'opportunità unica di vivere il lusso in una delle località più desiderabili di Ibiza.