Villa in vendita in Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Villa con viste sul mare a Pla del Mar, Moraira – A pochi passi dal centro e dalla spiaggia. Vi presentiamo una villa esclusiva di 5 camere da letto con viste panoramiche sul mare, situata in una delle zone più prestigiose della Costa Blanca: Pla del Mar, a Moraira. Questa proprietà è un’opportunità unica per vivere a pochi metri dal mare e dal vibrante centro del paese, tutto in un contesto di lusso, privacy e tranquillità.

Posizione privilegiata – Vivi Moraira a piedi. Pla del Mar è una delle urbanizzazioni più ambite di Moraira. Questa villa si trova a soli 400 metri dal mare e a 800 metri dal centro del paese, consentendo di godere della spiaggia, ristoranti, negozi e tutti i servizi a piedi, senza dover utilizzare l’auto.

La zona offre un ambiente esclusivo, tranquillo e sicuro, circondato da proprietà di alto livello e accesso limitato, ideale per chi cerca qualità della vita e comodità.

Una proprietà con due livelli indipendenti. La villa si distribuisce su due piani con accessi indipendenti, offrendo grande versatilità sia per uso familiare sia per alloggi di ospiti o come investimento per affitti.

Al piano terra si trovano tre camere doppie, una delle quali con bagno en suite, un bagno aggiuntivo, una terrazza coperta perfetta per rilassarsi all’aperto, lavanderia, garage e giardino privato con sistema di irrigazione automatico.

Al piano superiore ci sono due camere doppie, un bagno completo, un servizio con doccia, cucina a pianta aperta con bancone rinnovata nel 2021, soggiorno-pranzo con camino e aria condizionata, e due terrazze soleggiate con viste aperte sul mare e sull’ambiente naturale.

Potenziale di investimento e redditività. Attualmente, la proprietà è affittata con buoni risultati, ma il suo potenziale di affitto è ancora maggiore. Con una ristrutturazione parziale, questa villa potrebbe raggiungere un’occupazione praticamente settimanale durante tutto l’anno, soprattutto per la sua eccellente posizione, distribuzione flessibile e viste sul mare. È un’opzione ideale sia come investimento di affitto sia per godersela personalmente.

Servizi e stile di vita mediterraneo. La proprietà dispone di piscina privata di 9 x 3,5 metri, zona barbecue, giardino a bassa manutenzione, diverse terrazze inclusa una terrazza-solarium con viste sul mare, aria condizionata con sistema freddo/caldo, finestre doppi vetri, e una parcella completamente recintata che offre privacy e sicurezza.

Dispone anche di garage privato e spazi di ripostiglio funzionali per la quotidianità.

Ideale per viverci o investire. Questa villa rappresenta un’eccellente opportunità sia per viverci tutto l’anno sia per chi cerca un investimento sicuro in una zona ad alta domanda turistica e residenziale. La vicinanza al mare e al centro di Moraira, unita all’esclusività di Pla del Mar, trasformano questa proprietà in un’opzione molto attraente per chi valorizza la posizione e lo stile di vita mediterraneo.

Poche proprietà riuniscono tante vantaggi in una posizione così privilegiata e con tanto margine di miglioramento.