Area Edificabile in vendita in Sant Andreu de Llavaneres, Barcellona

Questo generoso terreno di 2.599 m² si trova in una tranquilla zona residenziale, a soli 5 minuti di auto dal centro della città e a 15 minuti dal prestigioso porto turistico Port Balís. La normativa urbanistica locale consente la costruzione di un’abitazione unifamiliare, nel rispetto delle seguenti direttive:

- Superficie minima del terreno: 2.000 m²
- Densità massima di edificazione: 1 abitazione per terreno
- Rapporto di edificabilità: 0,25 m² di superficie utile per ogni m² di terreno
- Copertura massima della trama: 10%
- Larghezza del terreno: 30 metri
- Profondità del terreno: 30 metri
- Altezza massima dell’edificio: 6,7 metri
- Distanze dai confini: 8 metri dalla strada, 5 metri dai lati e dai confini posteriori
- Uso commerciale: Non consentito

Questo terreno offre l’ambiente perfetto per costruire la casa dei vostri sogni, unendo la vicinanza al mare e alla montagna in una delle zone più privilegiate della costa del Maresme. Situata a soli 35 km da Barcelona, potrete godere della tranquillità di questa esclusiva area, restando al tempo stesso a breve distanza dalla città.