Area Edificabile in vendita in Sant Andreu de Llavaneres, Barcellona

Questa generosa parcella di 2.599 m² è situata in una tranquilla zona residenziale, a soli 5 minuti in auto dal centro della città e a 15 minuti dal prestigioso porto turistico Port Balís. La normativa urbanistica locale consente la costruzione di un'abitazione unifamiliare, rispettando le seguenti direttive:

- Superficie minima della parcella: 2.000 m²
- Densità massima di edificazione: 1 abitazione per parcella
- Rapporto di edificabilità: 0,25 m² di superficie utile per m² di terreno
- Copertura massima del lotto: 10%
- Fronte della parcella: 30 metri
- Profondità della parcella: 30 metri
- Altezza massima dell'edificio: 6,7 metri
- Rientranze: 8 metri dalla strada, 5 metri dai lati e confini posteriori
- Uso commerciale: Non consentito

Questa parcella offre l'ambiente perfetto per costruire la casa dei suoi sogni, combinando la vicinanza al mare e alla montagna in uno delle zone più privilegiate della costa del Maresme. Situata a soli 35 km da Barcellona, potrà godere della tranquillità di questa zona esclusiva pur essendo a breve distanza dalla città.