Villa in vendita in Paterna, Valencia

Gestisce la vendita di uno chalet indipendente di lusso su due piani e un seminterrato a La Cañada (Paterna). In perfette condizioni, abitabile subito, con 318 m² di superficie edificabile su un terreno di 600 m². Riferimento 1800.

A pochi metri dal prestigioso British College La Cañada.

Al piano terra la casa ha uno spettacolare portico, che dà accesso all'ingresso, e un ampio soggiorno di 47 m², cucina indipendente, lavanderia e galleria, bagno con vasca e 2 camere singole.

Al primo piano troviamo 3 camere da letto (2 matrimoniali e 1 padronale) e 2 bagni completi con doccia, di cui uno en suite, recentemente ristrutturati.

Il piano seminterrato è distribuito in una zona diafana destinata ad un garage con porta motorizzata, con capienza per 2 veicoli, una sala macchine per il depuratore, un ripostiglio e un soggiorno con due camere da letto.

Le finestre sono in alluminio bianco con doppi vetri Climalit e le porte sono in rovere. L'intera casa è dotata di impianto di riscaldamento con radiatori a gas naturale e di un impianto di aria condizionata caldo/freddo tramite split. Il pavimento è in marmo e gres. Dispone di fibra ottica e impianto di allarme. Inferriate di sicurezza, zanzariere, videocitofono, porta motorizzata per accedere alla proprietà, armadi a muro, attacco TV in tutte le stanze e nella porta blindata principale.

All'esterno c'è un confortevole giardino, che ci aiuta a respirare un'atmosfera calma e rilassata. Una bellissima piscina con scala romana dotata di sistema di filtraggio e barbecue/paella.

Questa proprietà è dotata di un muro di cinta e di una recinzione metallica, ricoperti di cipressi. Ampie finestre che catturano la luce e aprono la casa verso l'esterno, un orientamento speciale e una cornice spettacolare.

Posizione eccellente, a soli 2 km dal centro sanitario, a 500 m dal supermercato, a 50 m dalla scuola, a 500 m dai trasporti pubblici e a soli 3 km dalle strade principali come la CV-35.

Paterna, comune della Comunità Valenciana, Spagna. Provincia di Valencia, a nord-ovest della regione. I bellissimi parchi lo rendono così verde e rigoglioso; il Parque de la Cañada, con 49.000 m2 di terreno e pini, e il Parque de Alborgí, con 25.000 m2 di giardini nel centro della città. A 5 km da Valencia e sulla riva sinistra del fiume Turia. Superficie di 35,85 km², popolazione di 68.547 abitanti e densità di 1.912 abitanti/km². Trasporti municipali di Paterna: linea di autobus urbani 140, collegamento con il capoluogo. Metropolitana di Valencia: la linea 2 della metropolitana collega la capitale con frequenze ogni 20 minuti.