Casa in vendita in Chert / Xert, Castellon

In vendita, complesso di due case rustiche a Chert / Xert (Castellón)

Questo complesso di 2 case rustiche a Xert (Castellón), situate nella zona alta della parte antica del paese, vicino alla Chiesa Vecchia e con bellissime viste sulla montagna e sul paese.
Xert è una piccola località del Maestrat, vicino a Sant Mateu, a circa 30 km da Vinaròs, dalla costa e dalle spiagge e altrettanto circa 30 km da Morella.
Attualmente le due case sono collegate tra loro, ma potrebbero essere facilmente separate. Sono due proprietà registrate e catastali separate.
La casa antica risale, secondo il catasto, all'anno 1890 ed è stata completamente restaurata negli anni '90, con molto gusto e numerosi dettagli costruttivi, mantenendo il fascino di questa costruzione così antica.
Si accede all'ingresso o portale principale di questa casa attraverso un passaggio pedonale. Ma ci sarebbe anche la possibilità di accedere attraverso il giardino della proprietà, accesso che al momento non è ancora abilitato.
Questo giardino ha una superficie di circa 594 m², di cui circa 80 m² sono di tipologia urbana e si affacciano sulla strada, dove si potrebbe fare l'apertura per entrare anche con più auto o costruire un garage o un'altra abitazione.
Il resto del giardino ha la forma di diverse terrazze, poiché ha una certa pendenza. Qui si trovano due cisterne di acque piovane, costruite in pietra con soffitti a volta, che a loro volta alimentano una piccola vasca di irrigazione per i diversi orti. C'è una zona di pergola con barbecue e un ripostiglio per riporre gli attrezzi da giardino. Per la vegetazione attuale e gli alberi da frutto ha un fascino speciale, somigliando un po' alla zona della "Toscana". Inoltre offre viste spettacolari.
Questa casa ha una superficie totale costruita di circa 154 m² ed è distribuita in un ampio ingresso con una stufa a legna. Poi, e nello stesso piano terra, c'è un bellissimo patio interno con un barbecue, che in estate offre molta freschezza e tranquillità, poi una camera matrimoniale con finestra su detto patio. Sul fondo troviamo la seconda ampia camera con accesso al giardino precedentemente descritto e il bagno di questa casa.
Al primo piano si trova il soggiorno/pranzo con il suo camino a legna e la cucina. Da qui si esce nella zona della terrazza che in gran parte è coperta e che ci offre viste impressionanti sulle montagne vicine. Ancora di più se saliamo nella parte alta di detta terrazza.
Proprio attaccata a questa casa antica si trova la casa nuova, ricostruita circa 12 anni fa, combinando materiali più moderni con quelli antichi, ma mantenendo il carattere di una casa tipica di paese, integrandola perfettamente nell'ambiente esistente.
Questa casa è stata ricostruita su tre livelli con una superficie totale costruita di circa 89 m². Si accede direttamente dalla strada a una ampia cucina/pranzo con la sua stufa a legna e mobili da cucina in muratura. Nella parte posteriore c'è un bagno completo con doccia e un ripostiglio/dispensa.
Attraverso una imponente scala a chiocciola si accede al primo piano dove si trova una camera/soggiorno molto ampia con un balcone e uscita nella zona giardino della casa antica. Da questo ambiente e attraverso il bagno della casa antica si comunicano attualmente entrambe le case.
Al secondo piano alto si trova un'altra stanza, attualmente utilizzata come ufficio e che dispone di una terrazza superiore con viste impressionanti sul paese di Xert e sull'ambiente circostante. Da questa stanza e attraverso la cucina della casa antica si comunicano nuovamente entrambe le case.
In sintesi. Questa doppia proprietà è qualcosa di unico in questa zona. Il complesso ha un fascino speciale. Il suo stato è eccezionale. È una proprietà per gli amanti della tranquillità e della natura. Sono situate nella zona alta della parte vecchia del paese ma con buona accessibilità. Ai servizi, come panetteria, macelleria, bar o ristoranti si arriva in pochi minuti a piedi.