Villa in vendita in Ecija, Siviglia

Situata nel piccolo paese di Isla Redonda, tra Herera ed Ecija, vicino al rinomato paese di Estepa. Questa casa di paese molto insolita si trova ai margini di un piccolo borgo agricolo ed è stata modernizzata dall’attuale proprietario durante un periodo di 10 anni, offrendo un alloggio eccellente che include una splendida piscina. La casa dispone di 4 camere da letto (due con bagno en suite), un bagno familiare, 2 soggiorni e una sala da pranzo separata.

Il paese è una piccola comunità agricola andalusa, immersa in un contesto tranquillo (e senza traffico di passaggio, poiché si trova a forma di ferro di cavallo fuori dalla strada principale), a poco più di un’ora dalla costa, Siviglia e Granada; Córdoba è a circa 40 minuti in auto. All’interno del paese ci sono negozi, scuola, banca, palestra e piscina comunale, oltre a un paio di bar che servono ottimo cibo locale.

La casa. È una proprietà su un solo piano, con tutti gli ambienti su un livello, con solo un paio di piccoli scalini all’interno della casa. L’ingresso può avvenire attraverso le doppie porte in legno formali in un piccolo vestibolo oppure tramite una singola porta in metallo e vetro nel lungo corridoio: qualunque scelta facciate, la casa vi sorprenderà per dimensioni. Nella parte anteriore della casa ci sono due camere da letto matrimoniali, una con bagno con doccia (doccia, lavabo e WC), aria condizionata e finestra sul fronte; l’altra con porte che si affacciano sull’area piscina, finestra sul fronte e aria condizionata. La camera da letto principale ha anche accesso diretto all’area piscina (attraverso porte che danno sul patio) e un bagno en suite (vasca, doccia, bidet, lavabo e WC). Accanto al bagno c’è una zona guardaroba che contiene anche l’accumulo dell’acqua calda solare e i relativi controlli. La camera da letto principale dispone inoltre di aria condizionata.

La Sala da pranzo si trova al centro della casa ed è rivolta verso la strada laterale; ha installato un moderno bruciatore eco Pellet, che riscalda gran parte della casa nei brevi mesi invernali. L’arco della sala da pranzo conduce alla sala colazione, con accesso alla cucina invernale, che dispone di una buona varietà di unità Base e Eyelevel in un design moderno color crema, sotto un piano nero di “pietra di Sile”. All’interno di questa cucina c’è un’autentica Aga a gas, acquistata nuova in Spagna presso un fornitore a Marbella, che fornisce cottura e riscaldamento invernale per la cucina e la sala da pranzo. Sarebbe possibile installare una caldaia posteriore per fornire il riscaldamento centralizzato. La cucina ha spazio per Heladera Congeladora e Microonde.

Lungo il lungo corridoio si arriva al Winter Lounge, con viste sia sulla strada sia sul patio; questa stanza si riscalda con radiatori e dispone anche di aria condizionata. La camera da letto 4 è di fronte al soggiorno e ha armadi a muro, mensole e una finestra laterale. Il bagno familiare contiene una doccia, bidet, lavabo e WC.

Muovendosi verso l’esterno attraverso la porta di accesso sul retro, si entra nel patio, fuori dal quale ci sono porte e accesso al seguente spazio:

- Cucina estiva: completamente attrezzata con mobili bassi e a altezza occhi sotto un piano laminato, lavello integrato per cucina a gas e frigorifero. C’è un caminetto caratteristico che non viene utilizzato ed è sigillato.
- Lavanderia: spazio e impianti idraulici per lavastoviglie, lavatrice sotto un piano laminato e spazio per asciugatrice all’interno di una gamma di mobili bassi per riporre. È presente un boiler a parete montato separatamente.
- Bagno esterno: con lavabo e WC.
- Piccolo garage: con accesso diretto alla strada laterale, spazio per e collegamenti per le bombole del gas.
- Arco verso l’area piscina.
- Area salotto estiva: con elettricità e illuminazione, perfetta per una serata estiva.
- Soggiorno estivo: questa grande stanza (quasi 55 metri quadrati) può essere divisa in alloggio aggiuntivo per la famiglia oppure per l’affitto; ha accesso diretto alla piscina tramite porte che danno sul patio, aria condizionata e camino indipendente, TV e connessioni a Internet nella stanza ed è un ottimo punto di ritrovo per la famiglia.

All’interno dell’area piscina: la piscina interrata 9 x 5 con piastrelle è stata installata circa 6 anni fa e non ha mai causato alcun problema; è stata costruita dal costruttore locale, che ha svolto gran parte dei lavori in casa. Dispone di gradini e anche di aree integrate negli angoli tra 1,3 e 2 metri di profondità.

La proprietà dispone di connessione a internet in fibra ottica 300 mb. Collegata alla rete di acqua ed elettricità. Ha un pozzo proprio per l’irrigazione o la piscina. Molto potenziale come attività di affitto o come casa familiare numerosa.