Attico in vendita in Guardamar del Segura, Alicante

Investi in questi moderni appartamenti, situati presso un lago salato che è anche un’area naturale protetta, vicino alla vivace Guardamar del Segura.

C’è la possibilità di scegliere tra appartamenti al piano terra con terrazza e giardino oppure appartamenti penthouse con terrazza e terrazza sul tetto, entrambi con 2 o 3 camere da letto e 2 bagni. Tutti gli appartamenti sono dotati di cucine lineari, moderne ed eleganti bagni. Le unità vengono consegnate completamente arredate e includono un posto auto sotterraneo con ripostiglio privato.

All’interno del progetto si trova una grande piscina comune con area separata per bambini, un centro spa-wellness, fitness all’aperto, minigolf e un campo da petanque. Inoltre, è disponibile uno spazio comune, ad esempio per riunioni.

Condizioni:

- Acquisto con IVA del 21% anziché del 10%; è possibile il rimborso dell’IVA.
- È consentito utilizzare l’appartamento fino a un massimo di 4 mesi all’anno. Gli altri mesi viene concesso in locazione in modo esclusivo tramite una società di gestione con sede in loco, che si occupa di tutto, dalla presentazione e promozione fino alle prenotazioni e all’accoglienza degli ospiti.
- Il 35% dei proventi dell’affitto è destinato alla società di gestione; il 65% dei ricavi è per il proprietario.
- Redditività attesa del 5% all’anno per un periodo di 10 anni, a seconda della capacità di locazione e della categoria dell’appartamento.
- I costi per consumo di acqua, elettricità, assicurazione e imposte comunali devono essere ancora detratti dal 65% dei ricavi.