Finca/Casa di Campagna in vendita in Viñuela, Malaga

Una casa di campagna semi indipendente di 78 m² risalente al 1950 con giardino e frutteto, a soli 20 minuti dalla costa, su una strada privata (non trafficata), necessita di una ristrutturazione leggera, più un secondo edificio da ristrutturare con il proprio patio.

Casa Ermita si trova vicino al grazioso villaggio di Viñuela, con le sue strutture, nella valle del fiume Viñuela, a soli 20 minuti dalla costa. La casa ha una terrazza sul fronte, separandola dalla strada, e un bel posto da godere, con aiuole da ripristinare e ripiantare. Accanto alla terrazza anteriore si trova un ingresso recintato nel giardino frutteto con parcheggio.

La porta d’ingresso conduce dalla terrazza anteriore in un soggiorno (4 x 3 m) con una grande finestra su un lato che porta in abbondanza di luce e un’ampia scala a destra. Sul retro, una porta conduce nella cucina / sala da pranzo (4 x 3 m) che necessita di aggiornamento. Da qui una porta conduce al patio posteriore e al giardino.

Le ampie scale portano a un piccolo pianerottolo. A sinistra si trova la camera da letto matrimoniale (4 x 3,5 m) con una finestra sulla terrazza più grande e una seconda a lato, sopra il giardino. A destra si trova la camera da letto singola (2 x 3,5 m) con una finestra su una seconda terrazza più piccola. Potenzialmente, questa camera potrebbe avere porte patio verso la propria terrazza privata, oppure potrebbe essere estesa nella terrazza più piccola.

La terrazza più piccola è accessibile tramite una porta all’estrema destra (terrazza 2 x 2 m con vista sulla campagna a sud). Al centro, alla fine dell’atterraggio, c’è il bagno con una doppia doccia (3 x 2 m) e all’estrema sinistra una porta alla terrazza più grande (4 x 3 m) con splendida vista sulla campagna a sud e a est e il sacrario o la Vergine, accanto.

La porta sul retro della cucina conduce a un patio coperto e la terrazza continua a sinistra del patio, di fronte all’ingresso recintato e al giardino del frutteto. Il giardino è composto da circa 500 m² ed è piantato con una varietà di alberi da frutto. Dall’estremità lontana di questo grazioso giardino pianeggiante, un pendio conduce verso il basso ad un grande frutteto in fondo (anche completamente pianeggiante in fondo) composto da 622 m².

Non c’è acqua di irrigazione ora, ma con la raccolta di acqua piovana in un grande serbatoio sarebbe possibile piantare alberi, verdure e altro su questa area. Ci sono mango, arance, mele crema pasticcera e canna da zucchero che crescono qui.

A destra della piccola zona patio coperto c’è un piccolo patio aperto appartenente al vicino, ma è possibile erigere un muro tra i due per la privacy. Al di là di questa zona, una porta attraverso un muro conduce a un patio murato con un vecchio edificio, anch’esso appartenente alla proprietà.

Sarebbe facile creare l’accesso da questo edificio a una strada laterale e chiudere l’area oppure chiudere la porta attraverso la parete, in quanto questo edificio (68 m²) potrebbe essere ristrutturato e trasformato in una piccola seconda unità abitativa, con il proprio giardino patio e accesso indipendente. Questa zona (patio con edificio) ha un’impronta totale di 89 m².

La proprietà ha bisogno di un nuovo proprietario per riportare amorevolmente la casa alla sua bellezza di un tempo, per la famiglia che attualmente la possiede. Sarebbe ideale per chi desidera vivere in campagna con un piccolo progetto di ristrutturazione e godere anche di una seconda casa, da lasciare o utilizzare per famiglia e amici. È adatta anche a chi cerca una casa di campagna non su una pista difficile, e a chi apprezza la vicinanza a villaggi, città e costa.