Terreno Non Edificato in vendita in Cort, Palma de Mallorca, Maiorca

Questo terreno edificabile a Son Vida è uno dei pochi rimasti e offre eccellenti opportunità per la costruzione di una villa di lusso in una posizione di prima classe.

Il terreno si trova su una ripida pendenza con vista su tutta la baia di Palma. A causa di questa pendenza, l'edificio sarà composto da più piani seminterrati.

Nel terreno adiacente c'è un'area verde protetta in cui non è possibile costruire altre case.

A causa della geometria del terreno, il progetto è suddiviso in più piani orientati a est.

Divisione:

Al piano terra si trovano il resto delle camere da letto, tutte con bagno privato, tre di esse con ampi armadi a muro e la camera da letto principale con zona guardaroba. Inoltre, in questo piano è stato creato uno spazio per una piccola palestra, una lavanderia e un ripostiglio (che sono più collegati con la zona sanitaria). Il piano terra è collegato alla terrazza attraverso una scala metallica esterna. Così come nel piano superiore, tutte le stanze sono collegate tramite un corridoio verde esterno.

Al primo piano si trova la zona giorno, composta da uno spazio soggiorno-pranzo-cucina, che è anche collegato direttamente con le terrazze esterne. Inoltre, in questo piano troviamo una camera da letto con bagno privato e uno studio (collegato direttamente al parcheggio tramite una scala esterna). Tutte le stanze sono collegate da un corridoio esterno con vegetazione per consentire una migliore integrazione nel carattere alberato della proprietà. In questo piano c'è anche una piscina orientata a sud-est con una zona spiaggia e la terrazza esterna associata.

Attrezzature (progetto):
Piscina 52m2
Garage 45,75m2
Portico 69,60m2
Pannelli solari
La costruzione consiste in una fondazione con plinti di supporto, solai, travi e pilastri in cemento armato.
Copertura piana isolata termicamente e impermeabilizzata con membrana "Water-Stop".
Rivestimento della facciata di 32 cm di spessore composto da un sistema di isolamento termico esterno di tipo SATE.
Muro in mattoni H-20, isolamento termico tra i pannelli con lana di roccia di 45 mm di spessore in camera d'aria, con doppio pannello di cartongesso all'interno di tipo "PLADUR" o simile (12 mm per pannello).
Tramezzature interne in doppio pannello di cartongesso tipo "PLADUR" o simile (12 mm per pannello), con isolamento acustico interno.
Finiture interne di porte e armadi in DM impiallacciato rovere/laccato bianco opaco.
Finestre con infissi in alluminio, doppio vetro, isolamento acustico e termico.
Porta principale in legno di iroko.
Ringhiere esterne in acciaio inox con protezione antiruggine e finitura laccata bianca opaca.