Villa in vendita in Alzira, Valencia

Casa molto luminosa e grande, di 450 m2, situata nel centro della città, a La Vila (centro storico, molto tranquillo), con criteri ecologici (di bioedilizia, con materiali naturali, e di bioclimatizzazione, con riscaldamento centrale solare e a pellet, senza necessità di energia extra). Isolamento del tetto e dei pavimenti, con doppio muro nell'involucro di tutta la casa e 8 cm di sughero naturale tra di essi. Infissi in legno e vetri isolanti termici e acustici. Composta da 3 piani + seminterrato, con ascensore montacarichi (senza obbligo di manutenzione, ma perfetto e molto efficiente per persone anziane o con difficoltà di mobilità, o semplicemente per caricare pesi). Seminterrato di 20 m2, accanto alla muraglia araba dell'XI secolo, ideale per cantina. Ripostiglio e armadio guardaroba all'ingresso dell'abitazione. 1° Piano di uso giorno, cucina office-sala da pranzo di 50 m2, con arredamento moderno e isola centrale Logos; stanza lavanderia e stireria, con bagno di uso comune, tutto in gres ceramico in stile valenciano. Patio centrale che collega la sala da pranzo con il soggiorno attraverso 6 porte ad arco, ideale per cene estive notturne o pranzi invernali. Soggiorno di uso tranquillo, preparato per la lettura accanto al camino o per la visione di proiezioni cinematografiche, con vista sulla muraglia. 2° Piano di riposo, con 4 camere, 3 delle quali sotto un soffitto a travi di legno (stile rurale), con armadi a muro; nella zona di passaggio armadio-scarpiera, accanto a un bagno con doppio lavabo e vasca triangolare, per bagni rilassanti. La 4ª è una camera suite, con cabina armadio e bagno privato, con ampia doccia effetto spa e pioggia. Tutti gli elementi dei bagni di alta qualità. Terrazza preparata per solarium. Soggiorno e camere da letto con parquet e elettrodomestici di prima marca (lavastoviglie, forno, piano cottura a induzione e cappa Neff, frigorifero e lavatrice Siemens). ACS e riscaldamento con energia solare e caldaia a pellet installata nel soggiorno. Installato AC. Garage privato con porta motorizzata. Ascensore in vetro, per permettere l'ingresso di luce, e accanto al patio interno, riempire di luminosità tutta la casa. Locale commerciale con attività in corso, legalmente costituito, con ingresso separato dall'abitazione, di 125 m2, anch'esso molto luminoso. Può essere adattato a residenza o frazionato per essere venduto separatamente.