Area Edificabile in vendita in Sant Cugat del Vallès, Barcellona

Eccezionale lotto pianeggiante nella prestigiosa zona di l'Arxiu, Sant Cugat del Vallés. Posizione esclusiva, in un ambiente tranquillo circondato da abitazioni di alto livello.

Si trova a soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria Sant Cugat Centro e a 6 minuti da quella di Valldoreix, con negozi, servizi e infrastrutture a portata di mano.

Il lotto dispone di una superficie di 625 m² e di 498 m² di spazio utilizzabile. È presente un progetto di costruzione per la realizzazione di una casa con una superficie di 637 m², che si distribuirebbe nel seguente modo.

Al piano terra, due ampi saloni con uscita diretta sul giardino, dove spicca una piscina di 64 m². Inoltre dispone di sala da pranzo e cucina con isola centrale, oltre a un bagno di cortesia.

Al primo piano, quattro camere da letto doppie, tutte con bagno privato. Spicca la camera padronale di 43 m² con cabina armadio e bagno privato.

Il secondo piano offre uno spazio versatile, con un ulteriore salotto, uno studio, un’ampia terrazza di 45 m² e un’altra camera con bagno, ideale per gli ospiti o come area di lavoro o relax.

Il progetto si distinguerà per comfort e ampiezza, con finiture di alta gamma e l’integrazione di tecnologie avanzate. Include garage con capacità per più di quattro veicoli, sistema di sicurezza con allarme, aria condizionata, riscaldamento centralizzato, pavimenti in parquet e altri dettagli per uno stile di vita comodo.

Il progetto è approvato dall’Ajuntament de Sant Cugat, con licenza urbanistica concessa, quindi i lavori di costruzione potrebbero iniziare immediatamente. La consegna stimata è di un anno, anche se l’acquirente ha la possibilità di apportare modifiche personalizzate, previa consultazione con l’architetto e l’impresa di costruzione.