Finca/Casa di Campagna in vendita in El Perelló, Tarragona

Presenta un’opportunità unica per acquistare una splendida finca autosufficiente situata tra El Perelló e L’Ampolla, in un ambiente sereno e immerso nella natura. Questa proprietà completamente legale è ideale sia per famiglie sia per chi cerca un investimento orientato all’affitto a lungo termine, offrendo una combinazione perfetta di fascino rurale e comfort moderno. Il terreno si estende per oltre 3,5 ettari ricchi di olivi produttivi che generano olio d’oliva di alta qualità, oltre a aranci e mandorli che offrono un eccellente potenziale agricolo.

L’abitazione principale si estende su 122 m² e sorge su un ampio terreno di 22.534 m². La distribuzione interna è organizzata in modo molto pratico in due ali, collegate da un corridoio centrale al quale si accede da una spaziosa cucina dotata di fornello a gas. Nell’ala destra si trovano due ampie camere matrimoniali, una delle quali con bagno privato, oltre a un secondo bagno con doccia. L’ala sinistra ospita un terzo bagno con vasca, un ripostiglio e un accogliente soggiorno con camino e una zona tipo loft utilizzabile come terza camera da letto. All’esterno, la casa dispone di un portico coperto perfetto per trascorrere tranquille serate, una terrazza sul tetto con viste mozzafiato sulle montagne e un piacevole giardino con piscina tipo laghetto, stagno e pollaio.

A pochi passi si trova una seconda costruzione tradizionale di 50 m², situata sul proprio terreno di 13.108 m². Questa abitazione indipendente, appena imbiancata ma con il potenziale per essere aggiornata secondo i propri gusti, dispone di camino, camera da letto tipo loft e una propria cisterna d’acqua, il che la rende uno spazio ideale per ospitare gli invitati o ottenere una rendita tramite un affitto residenziale a lungo termine.

Per quanto riguarda gli impianti e la sostenibilità, la finca dispone di due camini, un sistema di energia solare con batteria al litio e un sistema di stoccaggio dell’acqua con serbatoi da 12.000 litri per la casa principale e da 3.000 litri per l’irrigazione. Inoltre, rappresenta un grande vantaggio la possibilità di collegarsi al progetto di irrigazione di Camarles - L'Aldea, che garantirebbe la fornitura d’acqua per l’irrigazione e l’uso domestico (non potabile).

La proprietà gode di una posizione strategica a meno di 8 km da L’Ampolla e dalle sue spiagge, a 15 km dal vivace paese di El Perelló e a soli 20 km da Tortosa, con eccellenti collegamenti tramite la N-340 e l’autostrada AP-7. È il rifugio rurale perfetto per iniziare un nuovo progetto di vita nelle Terres de l'Ebre.