Appartamento in vendita in Castellana, Madrid città, Madrid

Esclusiva abitazione signorile da ristrutturare nella Milla de Oro – Núñez de Balboa angolo Juan Bravo

Questa imponente abitazione completamente esterna, situata in una delle posizioni più ambite di Madrid, nella zona di Castellana del Quartiere di Salamanca, all'incrocio tra Calle Núñez de Balboa e Juan Bravo.

Con 358 m², questa proprietà offre una base eccezionale per progettare una residenza di alto livello, combinando ampiezza, luce naturale e molteplici opzioni di ristrutturazione e ridistribuzione, inclusa la possibilità di frazionamento.

L'abitazione si distingue per il suo carattere signorile e la sua generosa distribuzione. Accediamo attraverso un maestoso portone nobile a un ampio vestibolo che segna il tono elegante dell'immobile. Dispone inoltre di un ingresso di servizio indipendente, che apporta funzionalità e privacy.

L'area sociale è caratterizzata da un grande salone di oltre 40 m² con camino, accompagnato da una sala TV contigua di circa 28 m², entrambi con grandi finestre che inondano gli spazi di luce. Da questa sala si accede a una piacevole terrazza attualmente vetrata, ideale per integrarla nella zona giorno dopo una ristrutturazione.

La cucina, di ampie dimensioni, dispone di un office, distribuzione a due acque e una sala aggiuntiva con doppia comunicazione sia con l'ingresso principale che con la porta di servizio, permettendo molteplici configurazioni: cucina aperta di design, zona colazione o spazio familiare indipendente.

La zona notte offre più di cinque camere da letto, tutte di buone dimensioni, con una distribuzione che consente di creare suite con cabina armadio e bagno privato, studio o camere per gli ospiti. L'abitazione dispone attualmente di quattro bagni, facilmente aggiornabili a uno standard premium.

Tra le sue caratteristiche aggiuntive spiccano:

Abitazione esterna e d'angolo

Riscaldamento centralizzato con contatori individualizzati

Posto auto nella proprietà

Ripostiglio

Portiere fisico

Ascensore principale e montacarichi

Questo immobile rappresenta un'opportunità unica di ristrutturazione integrale, ideale sia per una grande residenza familiare che per un progetto di investimento di alto livello, grazie alla sua versatilità, dimensione e posizione privilegiata.

Circondato da boutique di lusso, ristoranti, scuole internazionali, gallerie d'arte e ottimi collegamenti di trasporto, offre uno stile di vita sofisticato nel cuore della Milla de Oro madrilena.

Una proprietà eccezionale per coloro che cercano di creare una casa esclusiva in uno dei migliori indirizzi di Madrid.

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