Villa in vendita in Mal Pas-Bon Aire, Alcúdia, Mallorca

Ti presentiamo questa magnifica villa unifamiliare, situata nella desiderata urbanizzazione di Bonaire, ad Alcudia. Costruita nel 2008 con un alto livello di dettaglio e qualità, la facciata è realizzata in Cempral con componenti in polistirene, che forniscono un eccellente isolamento termico. All'interno, le pareti e i soffitti sono rivestiti in perlite, un tipo speciale di intonaco che migliora l'isolamento termico e acustico, oltre a offrire una maggiore protezione contro il fuoco.

Questa proprietà si trova a solo pochi minuti a piedi dalle bellissime spiagge della zona e molto vicino al rinomato Club Nautico di Bonaire (Porto di Cocodrilo). Inoltre, potrai godere della comodità di avere bar, ristoranti e una farmacia nelle vicinanze.

La casa dispone di cinque camere da letto, distribuite per fornire il massimo comfort e privacy. Al piano terra si trovano due di esse, ideali per accogliere la famiglia o gli amici, oggi riconvertite in piccoli studi di musica per i più piccoli della casa. Al primo piano, le altre due camere da letto principali offrono un ambiente di lusso, con i loro bagni en suite e accesso a una terrazza privata con spettacolari viste sul mare. La quinta camera, situata nel seminterrato, doveva essere trasformata in un accogliente studio con una piccola finestra oscillobatente, che consente di sfruttare la luce naturale e ventilare l'ambiente, anche se attualmente è utilizzata come spazio per riporre oggetti.

La cucina, progettata per gli amanti della gastronomia, è dotata di mobili di alta qualità, un piano di lavoro in granito e elettrodomestici all'avanguardia. Spiccano i soffitti alti con travi a vista, queste travi sono in cemento, con finitura in colore legno, e venate per dare il massimo realismo, un grande vantaggio, poiché non richiedono alcuna manutenzione. Inoltre, la cucina si collega direttamente al portico e alla zona piscina, creando lo spazio ideale per godere della vita all'aperto. Il spazioso soggiorno con sala da pranzo, con le sue grandi finestre, è diviso in due aree distinte che permettono di godere della luce naturale e di un ambiente accogliente.

L'esterno della proprietà è altrettanto impressionante. La casa dispone di una piscina privata, circondata da un incantevole giardino con alberi da frutto come limoni, fichi e prugne, l'orientamento Sud - Sudest, fornisce luce per la maggior parte della giornata e offre una piacevole ombra al tramonto, ideale per quelle cene estive in compagnia di familiari e amici. Questa tranquilla area esterna, con vista libera sul mare e sulla montagna dal primo piano, è un'oasi di pace nella natura, a soli due chilometri dal centro di Alcudia, accessibile con una piacevole passeggiata.

Inoltre, l'abitazione dispone di tutte le comodità moderne: riscaldamento centralizzato, infissi in legno di iroko (per tutta la vita), con doppio vetro. Sebbene non disponga di aria condizionata, poiché la casa ha molta ventilazione, e si aerazione molto bene, data la posizione delle sue stanze, è possibile installare quante più unità di aria condizionata si desideri. Dispone di un garage triplo, con accesso diretto dalla strada tramite porte automatiche, che offre spazio sufficiente per diversi veicoli. Dispone anche di una zona lavanderia completamente attrezzata e di un locale tecnico, dove si trova la caldaia.

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Caratteristiche principali:

- Superficie costruita: 295 m²
- Superficie utile: 169 m²
- 5 camere da letto e 3 bagni
- Piscina privata e giardino con alberi da frutto
- Garage per più auto con porta automatica
- Riscaldamento centralizzato
- Vista sul mare e sulla montagna
- Posizione privilegiata a soli 300 metri dalla spiaggia e molto vicino al Club Nautico di Bonaire (Cocodrilo)

Posizione e dintorni:

Bonaire e Malpas sono urbanizzazioni molto richieste situate nella zona nord-est di Maiorca. Si caratterizzano per le loro belle case indipendenti, circondate da giardini e situate lungo un pendio, che termina in un bellissimo porto turistico (Club Nautico El Cocodrilo), dove puoi avere la tua imbarcazione a pochi minuti da casa. È un'urbanizzazione incantevole, con diverse calette e spiagge, 2 di esse molto belle e ideali per andare con familiari e amici, Playa de San Juan e Playa de San Pedro, entrambe di sabbia e molto raccolte, e molto vicine l'una all'altra. Da segnalare anche la spiaggia di ciottoli di S'illot, che è una spiaggia di passaggio in direzione della famosa eremitaggio della Vittoria. Inoltre, a pochi minuti, possiamo trovarci ad Alcudia e al Porto di Alcudia caratterizzati dal loro paese circondato da una delle più importanti e meglio conservate mura medievali, le loro bellissime case tipiche, rivestite in pietra di marés. La località è circondata da una bella costa, dove troviamo una delle spiagge più estese di sabbia bianca e fine di tutte le Baleari, e la sua poca profondità in riva, la rende particolarmente attraente e sicura per le famiglie con bambini. Ad Alcudia, troverai ogni tipo di servizi e attività, dal diving, kite surf, parasailing, ciclismo, escursioni, sentieri, tennis, padel tra gli altri. Troverai anche uno dei migliori campi da golf d'Europa, nella bella urbanizzazione di Alcanada, vicino al porto commerciale. Senza dubbio, in qualsiasi zona di Alcudia, con tutti i suoi servizi e la sua bellezza, sono uno dei migliori e più belli luoghi al mondo per vivere, lavorare o trascorrere qualche giorno di vacanza, sia per riposare che per svolgere ogni tipo di attività.

Dati di interesse:
Imposta sugli Immobili: 1.230,80 euro all'anno

Tassa di raccolta rifiuti: 80,50 euro all'anno

Anno di costruzione: 1984