Casa in vendita in Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Igeldo. Una villa di recente costruzione (1980) con spettacolari viste sul mare, situata su un terreno di 7.000 m².

Costruita in uno stile tipico della zona, con facciata in pietra e tetto a capanna.
La villa si sviluppa su tre piani (seminterrato, piano terra e primo piano).
Attualmente dispone di due abitazioni indipendenti, al piano terra e al primo piano.
Un terreno molto piatto con viste complete sul mare. Ha alberi da frutto e tre fabbricati rustici in pietra ben realizzati, offrendo molte possibilità di personalizzazione.

Igeldo è il quartiere iconico in altura di San Sebastián, famoso per la storica ferrovia a cremagliera, per il suo parco divertimenti con viste panoramiche sulla baia e per il suo carattere rurale e semi-indipendente che lo rende uno degli indirizzi più esclusivi della città, restando al contempo a pochi minuti dal centro.

Un terreno pianeggiante con viste sul mare senza ostacoli è una vera rarità su questo versante collinare, la maggior parte del quale è ripido, rendendo questa proprietà particolarmente preziosa per chi desidera costruire o ristrutturare mantenendo una prospettiva davvero aperta sulla Baia di Biscaglia.

Con due abitazioni indipendenti esistenti e annessi pronti per essere convertiti, questa tenuta offre un’eccezionale flessibilità per creare un complesso familiare, un progetto di reddito da locazione o una trasformazione architettonica completa in un’unica grande residenza.

La ferrovia a cremagliera di Igeldo, in funzione dal 1912, collega direttamente la collina alla spiaggia di Ondarreta in pochi minuti, offrendo ai residenti sia la tranquillità rurale sia un accesso facile al lungomare e al centro città.

Il paesaggio di Igeldo, fatto di ville sparse, frutteti e boschi di pini, contrasta nettamente con il tessuto urbano denso del centro di San Sebastián, e i suoi vicoli tortuosi e i punti panoramici sulla Baia di Biscaglia l’hanno resa una meta di fuga preferita per gli abitanti da oltre un secolo.

Questa è un’opportunità davvero rara: un grande terreno pianeggiante con vista sul mare in uno degli ambienti naturali più protetti e ricercati della costa settentrionale della Spagna, con strutture esistenti che generano già reddito o spazio abitativo, mentre qualsiasi progetto futuro è ancora da pianificare.

Una tenuta davvero unica per chi cerca privacy, spazio e viste sul mare a San Sebastián.