Casa in vendita in Gaucín, Malaga

Casa familiare con viste panoramiche ineguagliabili – 321 m² edificati reali, giardino di 145 m² e particella di 334 m². Questa impressionante casa unifamiliare su quattro piani a Gaucín, uno dei borghi bianchi più vivaci e autentici della Serranía de Ronda. Il suo protagonista principale sono gli spettacolari scorci aperti di oltre 300° verso il Castillo del Águila, Monte Hacho, il Campo de Gibraltar, il Mar Mediterraneo e, nelle giornate limpide, fino alle montagne del Rif in Africa. Un immobile che unisce l’essenza andalusa a spazi ampi, luminosi e di qualità, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare a un contesto culturale e dinamico.

Distribuzione
• Piano inferiore Garage chiuso di 38 m² con capacità per tre veicoli, elegante pavimentazione in piastrelle, accesso diretto all’abitazione e uscita indipendente sulla strada.
• Piano principale Hall d’ingresso che accoglie e organizza la distribuzione. Ampio soggiorno con camino e zona bar, molto luminoso grazie a grandi vetrate. Pavimenti in marmo in tutta la casa e illuminazione regolabile per creare ambienti accoglienti. Cucina in legno massello completamente attrezzata, con bancone all’americana e uscita su una terrazza che collega con il giardino privato di 145 m², con barbecue, limoneto e alberi da frutto, uscita diretta sulla strada sul retro e possibilità di installare una piscina. Sala da pranzo indipendente con camino, bagno completo e pratica dispensa.
• Primo piano Hall distributivo che conduce a quattro ampie camere da letto, tutte con armadi a muro in legno massello di grande qualità, e un bagno completo. Si distingue una accogliente terrazza vetrata di 29 m² con vista sul giardino e sulle montagne.
• Ultimo piano Lavanderia e una spettacolare terrazza-solarium di 37 m² con viste panoramiche di oltre 300°: Mediterraneo, Gibilterra e Africa.

Superfici e dati chiave
• Superficie utile interna (misurata con Tour 360): ˜253,5 m²
• Garage: 38 m² · Sun room vetrata: 29 m²
• Totale edificato reale approssimativo: ˜321 m²
• Giardino: ˜145 m²
• Particella / superficie grafica totale: ˜334 m² (due riferimenti catastali)
• Edificato ufficiale Catasto: 260 m² abitazione + 27 m² annesso
• Anno di costruzione: 1999.

Caratteristiche principali
• Viste panoramiche uniche sul Mediterraneo, Gibilterra e Africa.
• Hall d’ingresso ampio e accogliente.
• Pavimenti in marmo eleganti e freschi in tutta l’abitazione.