Casa in vendita in Malaga città, Malaga

Casa familiare per tutto l'anno con grande indipendenza - Mirador de Gibralfaro, Málaga

Piano Terra: 97,7 m²
Piano -1: 105,4 m²
Piano -2: 111,1 m²
Superficie utile totale senza seminterrato 314,2 m²

Seminterrato: 116,7 m²
La superficie totale costruita dell'edificio, incluso il seminterrato, è di 430,9 m².

Villetta a schiera angolare con giardino privato, piscina riscaldata, sauna secca e a vapore, e vista panoramica su Málaga, sul Castello di Gibralfaro e sul mare. Dispone di un ampio garage privato per due veicoli. L'abitazione è stata progettata per offrire comfort, privacy e funzionalità durante tutto l'anno, con spazi indipendenti ideali per famiglie. È dotata di un sistema di purificazione dell'acqua, pannelli solari, radiatori elettrici, aria condizionata freddo/caldo e caldaia a gas per acqua calda, con possibilità di collegare radiatori a muro in tutta la casa.

Situata in una delle zone residenziali più esclusive di Málaga - Mirador de Gibralfaro, accanto al elegante e verde quartiere di El Limonar, questa proprietà si trova in un ambiente tranquillo e sicuro, circondata dalla natura e con costruzioni di alta qualità. La zona offre accesso vicino a scuole di prestigio, supermercati, panetterie, ristoranti, caffè, palestre e centri medici, tutto il necessario per una vita confortevole. Il complesso dispone di fermata dell'autobus urbano, e si può accedere al centro storico, al porto o alla spiaggia in soli 5 minuti in auto o 20 minuti a piedi.

È anche ideale come seconda residenza o investimento per le vacanze. La quota mensile di comunità è di soli 80 €.

Caratteristiche principali:

Distribuzione funzionale e ampiezza:
La casa conta circa 315 m² costruiti più 100 m² di giardino privato, distribuiti su quattro livelli, offrendo un'eccellente soluzione per la vita familiare e il divertimento durante tutto l'anno.

Piano superiore - ingresso principale:
Ingresso dal piano più alto, dove si trova una camera da letto indipendente con terrazza e vista panoramica. In questo stesso piano c'è un ampio garage per due auto, con possibilità di creare un vestibolo con ingresso diretto dalla strada.

Piano principale:
Ampio soggiorno con terrazza e vista sulla città, due camere da letto aggiuntive e una cucina completamente attrezzata con finestra e luce naturale. Esiste l'opzione di aprire la cucina sul soggiorno e sulla terrazza, creando uno spazio aperto e luminoso.

Piano inferiore:
Due camere da letto indipendenti, ognuna con il proprio balcone. Una di esse dispone di bagno privato e l'altra ha accesso a un bagno completo nel corridoio. Si trova anche un'ampia sala polifunzionale, attualmente destinata a lavanderia/ripostiglio, con possibilità di convertirla in una seconda cucina collegata direttamente con la zona esterna.

Da questo livello si accede al giardino privato con piscina riscaldata, sauna secca e a vapore, zona chill-out e zona pranzo esterna coperta. C'è anche un'uscita diretta al complesso comune con piscina e campo da tennis.

Indipendenza per i residenti:
Gli spazi ben definiti consentono privacy e autonomia. Esiste la possibilità di ampliare il seminterrato per creare un appartamento indipendente di oltre 100 m² con due camere da letto, ideale per ospiti, figli maggiori o affitti.

Zona benessere e relax:
Goditi il tuo oasi con piscina riscaldata, cucina esterna, barbecue, palestra, sauna secca e a vapore - tutto senza uscire di casa.

Comfort durante tutto l'anno ed efficienza energetica:
L'abitazione è dotata di aria condizionata freddo/caldo, radiatori elettrici, caldaia a gas con possibilità di collegare radiatori a muro, pannelli solari con batteria di accumulo, punto di ricarica gratuito per auto elettrica (7,5 kW) e sistema privato di purificazione dell'acqua - garantendo bassi costi di manutenzione e indipendenza energetica.

Sicurezza e privacy:
Situata in un complesso residenziale chiuso e tranquillo, con poco traffico. La sua posizione angolare e il design del giardino assicurano massima privacy e tranquillità.

Vista panoramica:
Terrazze orientate a ovest con viste mozzafiato su Málaga, sul Castello dell'Alcazaba e sul mare. Goditi ogni giorno tramonti da cartolina.

Costruita nel 2000, questa villetta a schiera è un'opportunità unica in una zona molto richiesta. Ideale come residenza principale per famiglie esigenti o come investimento con grande potenziale di affitto.

Riepilogo delle caratteristiche:

Casa familiare per tutto l'anno con zone indipendenti

Possibilità di creare un appartamento con 2 camere da letto (oltre 100 m²)

5 camere da letto

4 bagni

3 terrazze

Garage privato per 2 auto

300 m² costruiti + 100 m² di giardino

Giardino privato con piscina riscaldata

Cucina esterna e zona barbecue

Palestra, sauna secca e a vapore

Aria condizionata freddo/caldo, radiatori elettrici

Caldaia a gas con possibilità di radiatori a muro

Pannelli solari

Cucina a gas efficiente (2023)

Sistema privato di purificazione dell'acqua

Finestre nuove con alto isolamento termico

Tende elettriche esterne

Vista panoramica su Málaga, l'Alcazaba e il mare

Anno di costruzione: 2000

Quota di comunità: 80 €/mese