Attico in vendita in La Font d'en Fargues, Barcelona città, Barcellona

Ti piacerà sapere:
· Attico ristrutturato con 1 camera da letto, 2 terrazze e vista sul Guinardó.
· Situato al 6° e ultimo piano di un edificio del 1952 con ascensore.
· Dispone di un'ottima distribuzione e tutte le stanze sono esterne.
· La camera da letto e il soggiorno sono completamente esterni con accesso a terrazza indipendente.
· Viene venduto arredato, con elettrodomestici di alta gamma e infissi in alluminio.
· Aria condizionata e pavimento in parquet.
· Il prezzo dell'immobile pubblicato sarà incrementato con i seguenti importi a carico della parte acquirente:
· Tasse:
· Seconda Mano: ITP (Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali) calcolata sul maggiore dei valori (prezzo di vendita o Valore di Riferimento del Catasto). In Catalogna, l'aliquota generale è del 10% (o 11% per la parte che supera 1.000.000 €). Esistono aliquote ridotte (5% o 7%) per giovani sotto i 33 anni, famiglie numerose o persone con disabilità, soggette a requisiti di reddito.
· Spese Notarili e di Registrazione:
· Notarili: Le tariffe notarili oscillano generalmente tra lo 0,3% e lo 0,5% del prezzo di vendita (importi indicativi secondo le tariffe ufficiali stabilite dallo Stato).
· Registrazione della Proprietà: Le spese di registrazione si situano generalmente tra lo 0,1% e lo 0,25% del prezzo di vendita.
· Nota: Questi importi sono stimativi e dipendono dalla complessità dell'atto, dal numero di pagine e dal valore dell'immobile; non costituiscono un preventivo vincolante.
· Finanziamento:
· In caso di necessità di un prestito ipotecario, le spese di perizia e eventuali vincoli bancari dovranno essere consultati direttamente con la propria banca.
· Nota informativa: Per ottenere un calcolo preciso del prezzo finale e delle spese totali in base alle proprie circostanze personali (soprattutto per quanto riguarda eventuali agevolazioni fiscali), si consiglia di richiedere un'offerta personalizzata.

È speciale per:
· Eccellenti viste su Barcellona.
· Magnifica doppia esposizione.
· È completamente ristrutturato e molto ben attrezzato.
· La zona dispone di tutti i servizi necessari: supermercati, farmacie, scuole, centro medico, ristorazione, ecc.
· Ben collegato, a 750 m dalla stazione della metropolitana Maragall (L4 e L5), a 2 km dall'ospedale Vall Hebrón e a 500 m dal Parc del Guinardó.