Commerciale in vendita in El Raval, Barcelona città, Barcellona

Ti piacerà sapere:
· Locale affascinante e speciale situato nel Raval, il mitico bar La Concha.
· Dispone di licenza C1.
· È insonorizzato.
· Ha un grande bancone, 2 bagni e un magazzino al piano superiore.
· Alta redditività ideale per investitori.
· Viene venduto completamente attrezzato, con mobili, macchinari e merce.
· Opportunità di business a Barcellona in un locale con molti anni di attività e molto centrale.
· Il prezzo dell'immobile pubblicato sarà incrementato dai seguenti importi a carico della parte acquirente:
· Tasse:
· Seconda Mano: ITP (Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali) calcolata sul maggiore dei valori (prezzo di vendita o Valore di Riferimento del Catasto). In Catalogna, l'aliquota generale è del 10% (o 11% per la parte che supera 1.000.000 €). Esistono aliquote ridotte (5% o 7%) per giovani sotto i 33 anni, famiglie numerose o persone con disabilità, soggette a requisiti di reddito.
· Spese di Notarile e Registro:
· Notarile: Le tariffe notarili oscillano solitamente tra lo 0,3% e lo 0,5% del prezzo di vendita (importi indicativi secondo le tariffe ufficiali fissate dallo Stato).
· Registro della Proprietà: Le spese di iscrizione si situano solitamente tra lo 0,1% e lo 0,25% del prezzo di vendita.
· Nota: Questi importi sono stimativi e dipendono dalla complessità dell'atto, dal numero di pagine e dal valore dell'immobile; non costituiscono un preventivo vincolante.
· Finanziamento:
· In caso di necessità di prestito ipotecario, le spese di perizia e eventuali vincoli bancari dovranno essere consultati direttamente con la propria istituzione finanziaria.

È speciale per:
· Ambiente molto pittoresco e accogliente, con interni decorati con fotografie e quadri di Sara Montiel.
· Negli ultimi anni si è caratterizzato per il suo stile musicale e per essere un luogo dove fumare shisha.
· A 2 minuti a piedi dalle Ramblas e a 5 dal Paral·lel.