Appartamento in vendita in La Nova Esquerra de L'Eixample, Barcelona città, Barcellona

Ti piacerà sapere:
· Esclusivo appartamento con licenza turistica per 10 persone in un edificio d'epoca.
· Situato nel cuore dell'Eixample, vicino alla Gran Via.
· Viene venduto arredato e attrezzato con elettrodomestici di alta gamma.
· Completamente ristrutturato e con affaccio esterno.
· Ampio soggiorno con due balconi sulla strada.
· Grande cucina indipendente completamente attrezzata.
· Offre spazio per dieci persone con 5 camere doppie, la principale con una terrazza privata di 10 m².
· Composto da 3 bagni completi.
· Infissi in alluminio, pavimenti in parquet e aria condizionata.
· Il prezzo dell'immobile pubblicato sarà incrementato con i seguenti importi a carico della parte acquirente:
· Tasse:
· Seconda Mano: ITP (Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali) calcolata sul maggiore dei valori (prezzo di vendita o Valore di Riferimento del Catasto). In Catalogna, l'aliquota generale è del 10% (o 11% per la parte che supera 1.000.000 €). Esistono aliquote ridotte (5% o 7%) per giovani sotto i 33 anni, famiglie numerose o persone con disabilità, soggette a requisiti di reddito.
· Spese Notarili e di Registrazione:
· Notarili: Le spese notarili variano solitamente tra lo 0,3% e lo 0,5% del prezzo di vendita (importi indicativi secondo le tariffe ufficiali stabilite dallo Stato).
· Registrazione della Proprietà: Le spese di registrazione si situano solitamente tra lo 0,1% e lo 0,25% del prezzo di vendita.
· Nota: Questi importi sono stimativi e dipendono dalla complessità dell'atto, dal numero di pagine e dal valore dell'immobile; non costituiscono un preventivo vincolante.
· Finanziamento:
· In caso di necessità di un prestito ipotecario, le spese di perizia e eventuali vincoli bancari devono essere consultati direttamente con la propria banca.
· Nota informativa: Per ottenere un calcolo preciso del prezzo finale e delle spese totali in base alle proprie circostanze personali (soprattutto per quanto riguarda eventuali agevolazioni fiscali), si consiglia di richiedere un'offerta personalizzata.

È speciale per:
· La sua doppia esposizione Est/Ovest consente un'illuminazione ottimale.
· Ideale per investitori che vogliono monetizzare la licenza turistica.
· Circondato da tutti i servizi con un'importante offerta di svago e ristorazione.
· Posizione strategica vicino alla Gran Via e a meno di 10 minuti a piedi dall'Università.
· Eccellente comunicazione, vicino alla metro Urgell (L1) e a un passo dalla fermata dell'Aerobus.