Villa in vendita in El Rosario, Marbella, Malaga

Opportunità di investimento a Marbella Est – Villa con vista mare e grande potenziale

Scopri un'opportunità unica per trasformare una villa con vista panoramica sul mare in una residenza di lusso o in un progetto di investimento redditizio.

Situata nella prestigiosa urbanizzazione chiusa di El Rosario, nella desiderata zona Est di Marbella, questa proprietà è a pochi minuti dal centro storico di Marbella e dal rinomato Puerto Banús. La zona è rinomata per le sue spiagge di sabbia fine, esclusivi beach club e ristoranti di alta cucina, rendendola una delle location più attraenti della Costa del Sol.

Anche se la villa mantiene una distribuzione generosa e caratteristiche distintive, attualmente è vuota e necessita di una ristrutturazione completa, offrendo la tela perfetta per investitori o acquirenti con visione che desiderino creare una residenza moderna e di alto livello con grande potenziale di rivalutazione.

Caratteristiche principali:

• 5 camere da letto, inclusa una grande suite principale con terrazza e vista mare, guardaroba e bagno spazioso
• Vista panoramica sul Mediterraneo da diversi piani
• Ampia zona soggiorno-pranzo con cucina a vista e accesso diretto alla terrazza con vista mare
• Appartamento indipendente per ospiti o personale con ingresso privato
• Terrazza superiore tipo rooftop con zona chill-out, jacuzzi e viste spettacolari
• Piano inferiore con sala intrattenimento, home cinema, palestra e accesso diretto al giardino con piscina e chiringuito
• Spazio esterno per posteggiare fino a quattro veicoli

Inoltre, la proprietà dispone di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, sistema d'allarme e giardini consolidati — tutto con possibilità di modernizzazione per aumentare significativamente il valore.

Molto più di una ristrutturazione, questa villa rappresenta un investimento strategico in una delle zone più esclusive e richieste di Marbella.

Con una ristrutturazione adeguata, può trasformarsi in una residenza familiare di lusso o in una proprietà ad alto rendimento di vendita.