Villa in vendita in San Juan de los Terreros, Pulpí, Almería

El Yado, una lussuosa comunità balneare, in cui un design inconfondibile, spazi abitativi ampi e qualità eccezionale si fondono armoniosamente per creare un'esperienza abitativa costiera squisita. Una collezione lodevole di 18 case di lusso con 2 o 3 camere da letto e ampie aree esterne personalizzate, collegate da una piscina comune che scorre come un fiume attraverso la comunità. A pochi passi dalla spiaggia, da un piccolo centro commerciale e da diversi ristoranti.

8 ville verticali di 195 m2 a partire da 346.000 euro con 2 camere da letto, 2 bagni e mezzo, giardino o terrazza sul tetto, piscina privata o vasca idromassaggio, ascensore e garage.
10 ville di 225 m2 a partire da 404.100 euro con 3 camere da letto, 3 bagni, garage collegato alla casa, giardino privato e diverse terrazze.

Ognuna di queste case di qualità offre innovazione, design e sostenibilità. Energeticamente efficienti con eccellenti proprietà di isolamento termico e acustico.

Questa comunità è composta da un'area chiusa con piscina fluviale comune con accesso in stile spiaggia. Giardini secchi. Benessere con grande vasca idromassaggio e sauna.

El Yado unisce tutti i vantaggi immaginabili: si trova a soli 150 m dalla spiaggia e offre spazi aperti e luminosi; è a tre minuti a piedi dal centro commerciale "Mar de Pulpi" con bar, ristoranti, palestra e supermercato; e offre un facile accesso alle strade principali. A San Juan de Los Terreros troverete una serie di servizi, aree verdi, spazi ricreativi, una scuola, un centro sanitario, supermercati, un campo da golf e negozi. El Yado offre una vasta gamma di opzioni che lo contraddistinguono e lo rendono davvero unico.

Il prezzo di listino indicato non include il 10% di imposta di trasferimento, le spese notarili o le spese di registrazione.

L'imposta di trasferimento si basa sul valore di vendita o sul valore catastale, a seconda di quale valore è più alto.
Il trasferimento di proprietà non è incluso, poiché raccomandiamo sempre una rappresentanza indipendente per garantire che possiate prendere una decisione informata.

Offriamo più di semplici immobili in vendita. L'azienda è stata fondata come joint venture tra Stephen Howlett e Victoria Venturini. Abbiamo tre figli insieme (due nati ad Almeria). Questo ci ha fornito molteplici aspetti dall'integrazione locale all'istruzione, da quando ci siamo trasferiti permanentemente da Dublino (Irlanda) a Mojacar (Costa Almeria, Spagna) nel 2003.

Abbiamo scoperto che la nostra esperienza di vita era altrettanto importante quanto la nostra esperienza professionale. Comunità e stile di vita sono importanti, quindi come genitori ci assicuriamo di essere coinvolti negli eventi e promuoviamo molte attività sportive e giovanili che favoriscono lo sviluppo personale.

I nostri acquirenti e venditori sono clienti informati. Scegliere un rappresentante legale è altrettanto importante quanto scegliere il giusto agente. Pertanto, vi chiediamo di prestare la stessa attenzione a un'assistenza legale indipendente quando cercate opzioni immobiliari. La parola spagnola per un avvocato è "Abogado" e corrisponde a un avvocato, un legale nel Regno Unito o in Irlanda o un avvocato negli Stati Uniti.

Siamo qui per fornire conversazioni informate e dirette, poiché sappiamo quanto possa essere difficile acquistare immobili all'estero. Siamo conosciuti come un'agenzia molto proattiva e all'avanguardia che lavora a beneficio del cliente. Gli acquirenti internazionali rappresentano il 23,4% del mercato immobiliare. La popolazione di Mojácar, ad esempio, è cresciuta di 2.000 (41%) dal 2000.

Siamo un'agenzia chiave per questa area per l'introduzione grazie alle nostre numerose esposizioni immobiliari e territoriali in tutta Europa. Il nostro portafoglio clienti varia tra Nord Europa, Internazionale e Spagnolo. Vogliamo che le persone godano di questa fantastica area naturale incontaminata e abbiamo aiutato molte persone a integrarsi nella regione, che ha una forte identità culturale.

Gli immobili possono sembrare molto intimidatori, poiché la complessità delle persone non è nota. Per questo motivo, come agenti, abbiamo gli strumenti e le risorse per selezionare opzioni che soddisfino i criteri. Conosciamo questo mercato e come possiamo fornire il prodotto finito. Comprare una casa nuova o più vecchia - calcola i lavori aggiuntivi!

La nostra mentalità e filosofia per la vendita è sempre stata la stessa: non spingere. Quando siamo con un acquirente, lasciamo sempre che sia l'acquirente a guidare la nave e a prendere la decisione finale. Forniamo solo la strada per arrivarci. In qualità di esperti del settore, abbiamo gli strumenti e le risorse con l'esperienza di vita per rispondere alla maggior parte delle domande e dei dubbi durante l'appuntamento. Sentiamo che nella prima minuto in cui si inizia a lavorare come agente, si alzano le difese psicologiche naturali dell'acquirente, e pensano che tu stia solo cercando di fare una vendita. Come possono quindi i clienti capire che stanno collaborando con un agente che ha a cuore i loro interessi?

Controlla le nostre referenze, queste provengono da persone reali e vengono caricate con parole proprie. Puoi vedere su quali aree ci concentriamo per soddisfare i criteri richiesti. Mostriamo opzioni. Tuttavia, se questo non fa parte del nostro portafoglio, ti indirizzeremo nella giusta direzione per prendere una decisione informata.

Quest'anno abbiamo aggiunto così tanti nuovi ingressi alla nostra lista di luoghi incantevoli. Creiamo ricordi unici lungo la costa da Mojacar a San Juan. Abbiamo creato segnalazioni tra Mojacar e San Juan, con ogni spiaggia che ha una propria pagina con raccomandazioni e caratteristiche in questa parte della spiaggia.

Continueremo a promuovere la Costa Almeria e ad aiutare gli acquirenti a allineare il loro stile di vita e i loro criteri. Gli acquirenti possono riferirsi a "dietro le quinte" attrazioni, come servizi locali, cose che si adattano al proprio stile di vita e aree appropriate. La vita non è solo la spiaggia!

Ricorda, non è solo la casa, ma la posizione. Offriamo supporto reale e follow-up per i nostri stimati clienti.

I nostri venditori ricevono un resoconto delle visite, feedback e commissioni, nel caso stiano considerando un'offerta di prenotazione, per comprendere gli importi netti e i confronti di vendita concordati nel loro quartiere. Ti supportiamo anche in tutte le certificazioni per soddisfare il grado 218.

Poiché ognuno ha esigenze e criteri diversi; se la proprietà che desideri non è già nei nostri libri, ci specializziamo nell'acquisizione di investimenti immobiliari per ogni esigenza attraverso il nostro personale eccellente e attento. Utilizziamo solo agenti affini che condividono la stessa etica lavorativa e sono regolamentati. Ti offriamo ciò che desideri, non solo ciò che abbiamo. Questo servizio non ti costerà nulla in più. Se desideri considerarci come agente principale, saremo felici di presentarti tutte le opzioni che la regione offre, comprese le visite guidate, poiché la posizione è così importante.

Tra tutti i servizi che offriamo agli acquirenti di case, uno dei più importanti è aiutarli a trovare le migliori opzioni disponibili. Molte persone si sentono a proprio agio sapendo che ci mettiamo nei loro panni e forniamo un'idea dei pro e dei contro in un'area specifica. È importante avere un piano di entrata e uscita, a meno che non sia per sempre la tua casa. Negli anni abbiamo stabilito alcuni solidi contatti in questo settore. Quindi, prima di impegnarti, sentiti libero di contattarci e viverlo tu stesso.

Se decidi che è il momento giusto per un passo o un avanzamento, saremo felici di sentirti. Grazie per aver dedicato del tempo a consultare i nostri dettagli.