Finca/Casa di Campagna in vendita in Villanueva de la Concepcion, Malaga

Tenuta - Casa rurale, Villanueva De La Concepcion, Costa del Sol.
3 Camere da letto, 2 Bagni, Superficie costruita 160 m², Terrazza 53 m², Giardino/Terreno 2500 m².
situata a Málaga, Almogia., tra Pastelero, Almogia e Villanueva De La Concepcion.
La villa è stata completamente rinnovata secondo standard belgi/tedeschi tra il 2022 e il 2023.
Qualità superiore con tutto al piano terra, viste impressionanti
Belvedere privato e sopraelevato
Doppio vetro tranne che nel solarium
Elettricità, tubazioni dell’acqua, tubazioni di drenaggio, pavimenti, intonaci e soffitti completamente rinnovati.
Fossa settica (15.000l)
Serbatoi d’acqua aggiuntivi
Sistema di filtraggio/decalcificazione: nessun problema con le bottiglie d’acqua!
Pannelli solari (prodotti in Germania) dotati di estensione batteria da 5,6KW
Pompa di calore Vaillant per riscaldamento/raffrescamento/caldaia a pavimento radiante
Può includere tutti i mobili, i mobili da giardino, gli elettrodomestici da cucina.
Sistema di irrigazione
Piscina senza sguardi indiscreti
Internet in fibra ottica ad alta velocità
Terrazza sul davanti
Ampia terrazza con viste spettacolari
Ventilatore
Illuminazione dimmerabile
Soffitto isolato
Cucina
Semiaperta
Piano cottura a gas Smeg, 7 fuochi, 3 forni + cassetto
Grande lavello 50 x 40 x20
Lavastoviglie con funzione vapore
Cappa aspirante in acciaio inox con rilevamento automatico del calore, silenziosa e ad alto flusso 1530m3/h
Frigorifero/congelatore americano con blocco ghiaccio e distributore d’acqua, collegamento al rubinetto
Piano in ceramica
Il condizionamento/riscaldamento a pavimento radiante e il raffrescamento a pavimento radiante possono essere controllati separatamente
Grande microonde combinato
Ingresso alla cucina tramite terrazza coperta con spazio di stoccaggio per lavatrici e asciugatrici
Zona giorno
Ampio soggiorno con molta luce naturale e viste sulle montagne e sulla piscina
Il condizionamento/riscaldamento a pavimento radiante e il raffrescamento a pavimento radiante possono essere controllati separatamente
Accesso a cucina/corridoio/piscina e solarium
Cassetti comodi fatti a mano
Stufa a pellet Passiva e Attiva
Opere d’arte fissate a modanatura del soffitto, senza forature
Piscina
Salata
8 x 4m climatizzata con pompa di calore indipendente
Copertura con risparmio di calore e acqua
Robot aspirapolvere
Senza sensore di movimento
Controllo automatico del pH
Doccia esterna
Pavimento antiscivolo.
Camere da letto: 3
Camera da letto principale
Con vista sulla piscina sul retro e sulle montagne sul davanti, grande armadio di stoccaggio
Per vostra informazione: i nostri letti sono 180 x 210 cm
Camera da letto per ospiti
Con bagno privato e armadi a muro
Camera piccola / ufficio
Armadio a muro
Bagni: 2
1 bagno indipendente con doccia 140 X 90 / riscaldamento a pavimento radiante / raffrescamento a pavimento radiante regolabile separatamente / grande radiatore scaldasalviette / WC a parete e lavabo sospeso
1 camera da letto per ospiti in suite con doccia a filo pavimento 160 x 105 radiatore scaldasalviette grande, riscaldamento-raffrescamento / WC e lavabo
Solarium
Accesso alla terrazza sul davanti
Cortile sul retro
Coperto/semiaperto
Frigoriferi/congelatori aggiuntivi
Gli apparecchi di aria condizionata sono installati sulla parete laterale per evitare contaminazione acustica
Spazio di stoccaggio
Ampio ripostiglio che può essere convertito in un’ulteriore camera da letto
Sauna con doppio isolamento
Grande raffreddatore per vini
Frigorifero/congelatore
Ripiani di stoccaggio
Giardino
Un bellissimo giardino con alberi maturi: palme, fichi, ulivi, melograni, mandorli, nespoli, peri e altro. Vari alberi più giovani di limone, arancia per Limoncello e Orangecello fatti in casa
Completamente recintato 180cm
Recinzione elettrica con telecamera, videocitofono con funzione GSM
Ampio parcheggio
Carport con alimentazione elettrica
Sistema di irrigazione sostituito con tubazione solida 04/24.
Posizione centrale
si trova nel centro: a 15 km da El Torcal, a 28 km da Caminito del Rey, a 30 km dal Campo da Golf di Antequera e a 37 km dall’aeroporto di Málaga. Altri luoghi d’interesse come Cueva de Nerja (89 km), Ronda (95 km), Granada con l’Alhambra (115 km), Córdoba (145 km) e Sevilla (195 km)
Accessibilità e vicinanza ai servizi.
Raggiungibile facilmente tramite una strada asfaltata con quasi nessun traffico di auto. I negozi essenziali si trovano a soli 15 minuti.
Superficie costruita: 160m² + terrazze coperte 53m² + Carport 20m²
Lotto: 2500m²
Terrazza sul retro 106m² di cui 32m² piscina
Terrazza laterale 30m²
Dintorni: Campagna, Paese.
Stato: Buono.
Piscina: Privata.
Climatizzazione: Aria condizionata, Riscaldamento centralizzato, Camino, Pavimento radiante.
Vista: Montagna, Campagna, Panoramiche, Giardino, Piscina.
Caratteristiche: Terrazza coperta, Terrazza privata, Lavanderia, Doppio vetro.
Arredamento: Parzialmente arredato.
Cucina: Attrezzata.
Giardino: Privato.
Parcheggio: Coperto, Privato.