Villa in vendita in Antas, Almería

Villa di campagna con 5 camere da letto e 5 bagni con potenziale commerciale a solo 14,6 km dalla spiaggia.

Scopri questa incantevole e ampia villa di campagna che combina perfettamente lo stile andaluso tradizionale con i comfort moderni. Con una superficie costruita di 336 m² su un terreno di 5.100 m², la proprietà dispone di una piscina privata, più terrazze con aree di intrattenimento indipendenti, una vasca idromassaggio, sauna e un garage doppio con laboratorio.

La villa gode di piacevoli vedute ed è situata a solo 2,9 km (5 minuti in auto) dal paese di Antas, che offre tutti i comfort, a circa 10 minuti dalla città di Vera e a 14,6 km (17 minuti) dalla spiaggia. L'accesso avviene tramite eleganti porte elettriche e un ampio viale che si divide in due livelli.

La casa principale si sviluppa su un solo piano e dispone di un accogliente soggiorno con un grande camino a legna e aria condizionata. Le porte scorrevoli si aprono su una terrazza laterale che conduce a una terrazza 'invernale' attrezzata con camino, barbecue, bar, vasca idromassaggio sotto una pergola, oltre all'uscita verso l'area del garage e l'ingresso. Oltre al soggiorno, troviamo una cucina completamente attrezzata con un'area pranzo adiacente (e stufa a pellet) che si collega a un'altra terrazza (una delle tante), parzialmente coperta e con un'area relax che offre viste mozzafiato. Da un lato del soggiorno si trova la spaziosa camera da letto principale con bagno ensuite. Attraverso una porta, si accede alla sezione successiva della casa, dove c'è un bagno familiare con doccia e vasca, una stanza che in precedenza era una camera da letto, ora convertita in soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza laterale, oltre a due camere da letto aggiuntive, una delle quali dispone di bagno ensuite.

Progettata in modo intelligente per adattarsi alla vita multigenerazionale, la villa può essere suddivisa in tre aree indipendenti, ognuna con la propria cucina, offrendo privacy per famiglie numerose o ospiti.

Opportunità commerciale: Un aspetto interessante di questa proprietà è un appartamento completamente indipendente situato vicino alla piscina, che offre un grande potenziale commerciale. Viene venduto arredato così com'è, ed è stato ristrutturato con un design moderno che include da 2 a 3 camere da letto, 2 bagni e una distribuzione aperta. Essendo già registrato come proprietà in affitto, rappresenta un'eccellente opportunità per generare reddito, sia attraverso affitti vacanzieri a breve termine che inquilini a lungo termine. Questo appartamento, con la sua vicinanza alla piscina e le sue terrazze anteriore e posteriore, è molto attraente per potenziali inquilini.

La vita all'aperto in questa villa è eccezionale, con una piscina riscaldata a energia solare, area barbecue, cucina esterna, lavanderia e ampio spazio di stoccaggio. La parte inferiore del terreno di circa 2.000 m² (alla fine del viale d'ingresso principale) ha potenziale per molteplici usi, o semplicemente per giardini aggiuntivi o parcheggio.

Situata ad Antas, un tranquillo paese che confina con Vera e Los Gallardos, questa casa offre un rifugio pacifico pur essendo ben attrezzata per la vita quotidiana. Il paese dispone di tutti i comfort essenziali, comprese buone scuole, supermercati, banche e un centro medico, senza la sovraffollamento tipico delle zone turistiche. Questa villa è la casa familiare ideale, perfetta per godere della vita insieme in un ambiente bello e conveniente, oltre a offrire opportunità commerciali che generano reddito aggiuntivo.

Il prezzo pubblicizzato non include le imposte di acquisto applicabili (ITP, attualmente 7%), le spese notarili, i costi di registrazione della proprietà né le spese legali, quando applicabili. Le spese dell'agenzia immobiliare sono incluse nel prezzo di vendita e sono a carico del venditore.