Finca/Casa di Campagna in vendita in L'Horta / S'Horta, Felanitx, Maiorca

Benvenuti in questa eccezionale proprietà, che si inserisce armoniosamente nel paesaggio collinare tra Felanitx e Cala d’Or.

Qui vi attende una vista mozzafiato sulla costa orientale e sul mare scintillante — un vero rifugio per gli amanti della natura e chi cerca tranquillità.

Attraverso un elegante cancello d’ingresso si accede all’area di accesso, che conduce dolcemente la salita verso la casa.

A questo livello si trova un ampio garage, dotato di una pratico angolo lavanderia e di una cantina per il riscaldamento.

Un moderno bagno con doccia completa l’offerta. Proprio accanto alla casa è disponibile un piazzale come parcheggio.

La veranda ombreggiante di fronte alla casa invita a rilassarsi all’aperto.

La impressionante piscina di 11 x 7 metri offre non solo rinfresco, ma anche una vista senza paragoni sul mare.

Per le serate conviviali all’aperto è ideale la cucina esterna ben attrezzata con forno in pietra e barbecue — qui è possibile preparare e gustare prelibatezze mediterranee.

Una scala esterna conduce al piano superiore, dove si trova l’intera zona abitativa della casa. Qui vi attende un ulteriore terrazza coperta, da cui si può ammirare la natura paesaggistica e il mare oltre la piscina.

All’interno, l’immobile si distingue per un ampio soggiorno e sala da pranzo, dotati di una panca in pietra e di un camino a focolare. La cucina offre una splendida vista sul verde e dispone di un ripostiglio adiacente. Due camere da letto climatizzate e due bagni con doccia, uno dei quali en-suite, garantiscono il massimo comfort.

Un accento particolare è dato dalla torre rivestita in pietra a rivestimento irregolare, che conferisce alla stanza una carica unica. Una scala nella torre conduce all’area del tetto, dove si trova l’impianto fotovoltaico ecologico.

Il giardino terrazzato è mediterraneo e conferisce al terreno una nota speciale grazie al suo design armonioso.

Questa proprietà combina viste impressionanti, finiture interne di alta qualità e incantevoli spazi esterni in un’esperienza abitativa unica.

È ideale per chi cerca in un’unica posizione tranquillità, natura e stile di vita.

Garage
Fotovoltaico e due generatori per garantire l’alimentazione
Provisionato di acquedotto urbano
Insetti protezione tende
varie terrazze
Piscina 11 x 7 m
Forno camino
Riscaldamento centralizzato a olio
Climatizzazione caldo/freddo in entrambe le camere
Cucina esterna con barbecue e forno
Lavanderia
Dispensa
Cucina attrezzata
Persiane esterne

Tra S’Horta e Felanitx si trova questa splendida finca con vista sulla costa orientale e, in condizioni di cielo sereno, fino all’isola di Cabrera.

Si trova vicino al piccolo paese di S’Horta, nel sud-est di Mallorca, ed appartiene al comune di Felanitx.

S’Horta è un paese rurale e tranquillo. È un luogo ideale per godere della bellezza del paesaggio. La gustosa cucina locale, il bell’ambiente: tutto ciò crea ricordi indelebili per il visitatore.

Ci sono due splendide calette, Cala Mitjana e Cala Sa Nau, a pochi chilometri da S’Horta. Nei dintorni del paese ci sono numerose proprietà terriere.

Se siete a S’Horta, visitate lo ulario Mare de Deu di St. Salvador sulla montagna omonima, che si trova molto vicino.

Nelle vicinanze di S’Horta si trova l’apprezzato porto Portocolom, con il più grande porto naturale di Mallorca. Anche Cala d’Or con il suo piccolo porto turistico è a soli 7 km di distanza.

L’aeroporto è raggiungibile in circa 45 minuti. Il viaggio verso la capitale dell’isola richiede circa un’ora.

Il proprietario intende legittimare la finca e, una volta legalizzata, il prezzo aumenterebbe drasticamente, quindi ora è possibile acquistare un top-object in top location a prezzo vantaggioso!

I lavori di costruzione della finca sono iniziati nel 1985 e completati nel 1997.

Nel 1991 l’area è stata dichiarata riserva naturale e l’edificio è stato completato ma non ha ricevuto l’avvio ai fini edilizi.

A causa dell’età della casa (1997) e della piscina (1998) l’edificio gode però di una tutela generale di esistente e risulta iscritto al catasto, garantendo la sicurezza che l’edificio non debba essere demolito.

Non iscritti sono la piscina (ma viene utilizzata come piscina antincendio se necessario e quindi tollerata) e la terrazza coperta.

Per Imu e tassa rifiuti, attualmente ammontano a 960 euro all’anno.