Finca/Casa di Campagna in vendita in Huércal-Overa, Almería

Nuova ed esclusiva. Una tenuta rurale davvero impressionante e splendidamente presentata, recentemente ristrutturata con uno standard eccezionale, che offre circa 738 m² di abitazione su un terreno completamente recintato di 3.400 m². Piena di carattere e fascino, questa proprietà versatile è ideale come lussuosa casa di famiglia, struttura boutique, attività di affitto turistico, luogo per ritiri o spazio per eventi.

La proprietà è disponibile per la prenotazione immediata tramite un contratto di compravendita strutturato, che consente all’acquirente di assicurare e abitare la proprietà in anticipo, tramite un contratto concordato e un deposito, con la formalizzazione finale davanti a un notaio prevista per settembre 2027. Per ulteriori informazioni sulla struttura dell’acquisto, consultare l’inserzionista.

Con una posizione privilegiata, a soli 2 minuti dal paese di Santa Maria de Nieva, con il suo negozio, farmacia, scuola, centro medico e due bar-ristoranti, e a soli 6 minuti dalla fiorente città commerciale di Huércal-Overa, che offre supermercati, scuole, negozi, ospedale, strutture sportive e mercati settimanali due volte a settimana. Le splendide spiagge di Mojácar, Garrucha e Vera si trovano a soli 30-40 minuti di auto.

La casa principale (circa 220 m²) è stata completamente ristrutturata e offre uno stile di vita moderno ed elegante, mantenendo al tempo stesso il suo carattere tradizionale. La proprietà comprende un accogliente soggiorno, sala da pranzo, due camere versatili al piano terra, ideali come camere da letto, uffici o sale per il tempo libero, un’ampia cucina, un salotto e un ulteriore disimpegno. Al piano superiore, l’impressionante suite principale dispone di due cabine armadio indipendenti, un bagno con doccia e accesso diretto a una grande terrazza privata con splendide viste sulla campagna.

Uscendo all’esterno, si accede a un incantevole patio centrale con piscina, terrazza coperta per pranzare e zona barbecue, creando lo spazio perfetto per accogliere gli ospiti e godersi l’aria aperta. Dal patio si accede a due appartamenti indipendenti per ospiti, a una palestra, a un ripostiglio per la piscina e a un bagno di servizio esterno.

L’appartamento 1 offre una spaziosa cucina-sala da pranzo con camino a legna, dispensa, una camera matrimoniale con bagno en suite e un’ulteriore camera che attualmente viene utilizzata come ripostiglio. Questo ripostiglio dà anche accesso all’enorme garage di 100 m², che collega direttamente con la dispensa, facilitando lo scarico della spesa e di altri oggetti.

L’appartamento 2 è composto da un’ampia camera da letto con un impressionante bagno en suite, ideale per ospiti o affitti turistici.

La sala biliardo, la palestra e il bagno di servizio si trovano accanto al patio.

I giardini circostanti sono pianeggianti, recintati e con ghiaia, offrendo uno spazio ampio e a bassa manutenzione per il paesaggio, aree ricreative o future espansioni.

Attualmente, la proprietà dispone di 5 camere da letto in totale, ma la sua generosa distribuzione offre un grande potenziale per creare ulteriore alloggio per ospiti o appartamenti indipendenti. Un punto di forza è l’impressionante garage/rimessa di 100 m², che offre infinite possibilità per deposito, laboratori, eventi, uso commerciale o future ristrutturazioni, soggetto alle autorizzazioni necessarie.

Per maggiore valore aggiunto, la proprietà include circa 1.000 m² di terreno urbano, offrendo l’opportunità di costruire edifici aggiuntivi, ampliare un’attività turistica o anche separare e vendere il terreno come terreno edificabile indipendente.

Dispone di collegamento alla rete elettrica e idrica e la connessione internet è facilmente installabile.

Un’opportunità per acquistare una spaziosa proprietà rurale, pronta per essere abitata, con un grande potenziale di business e una posizione privilegiata vicino a tutti i servizi e alla costa. Si consiglia vivamente di visitarla al più presto.