Villa in vendita in Cala Llonga, Mahón / Maó, Minorca

Situata nella prestigiosa zona residenziale di Cala Llonga, sul lato opposto del porto di Mahon, questa spaziosa villa indipendente è stata progettata e costruita dall’attuale proprietario ed è ideale per vivere tutto l’anno, trovandosi a pochi minuti di auto dalla capitale di Minorca, Mahon.

Con una superficie costruita di 320m2 e sorge su un doppio terreno di 1625m2, questa splendida proprietà gode di viste sul mare protette e fantastiche. La distribuzione della proprietà prevede un ampio ingresso che conduce a 2 camere da letto matrimoniali, entrambe con armadi a muro e un bagno, e la camera da letto matrimoniale che offre un’area guardaroba con armadi e un grande bagno en suite. Questa camera da letto e una delle camere degli ospiti dispongono entrambe di porte che danno sullo spazio della piscina e sul giardino. È presente un soggiorno e sala da pranzo open plan su due livelli e una cucina moderna indipendente, con locale lavanderia/dispensa collegato. La cucina conduce a una terrazza coperta e alla piscina e al giardino. Le scale dall’ingresso conducono fino a un secondo soggiorno più piccolo e alla 4ª camera da letto con bagno en suite, il tutto con porte che danno su un’eccezionale terrazza da cui ammirare le bellissime viste. Questa 4ª camera da letto è attualmente utilizzata come ufficio. Tutte le stanze dispongono di aria condizionata/riscaldamento di nuova installazione.

Come molte ville mediterranee, l’esterno di questa proprietà è stato progettato per valorizzare l’aspetto fondamentale della vita all’aperto durante i mesi estivi più caldi: l’area giardino offre una piscina riscaldata circondata da terrazze, un BBQ e un’area pranzo, oltre a una zona piantumata con alberi e fiori mediterranei a bassa manutenzione. Altre caratteristiche di questo eccezionale immobile includono un doppio garage, riscaldamento centralizzato a gasolio e parcheggio fuori strada, coperto per diversi veicoli.

Ottima proprietà in una zona molto ricercata. Cala Llonga è un’area ideale per vivere tutto l’anno, con servizi locali tra cui un supermercato stagionale, un marina per imbarcazioni di ogni dimensione, un’area giochi per bambini e un piccolo hotel. Le spiagge nelle vicinanze includono Sa Mesquida ed Es Murtar, con il famoso forte di La Mola a pochi minuti di auto. Tutti i principali servizi si trovano a Mahon.