Villa in vendita in Solymar, Benalmádena, Malaga

Ville di nuova costruzione a Benalmádena

Situate nella zona di La Capellanía, questa collezione di sette ville di nuova costruzione offre viste sul Mar Mediterraneo, sulle montagne e sui paesaggi di Mijas e Fuengirola.

Il concept
I progetti si caratterizzano per un design all’avanguardia, posizioni privilegiate e una qualità superiore, offrendo proprietà pensate per una clientela esigente.

L’abitazione si trova nel cuore di Benalmádena, La Capellanía, una zona affascinante e ben consolidata, con tradizionali ville bianche spagnole e giardini verdi intorno.

A 15 minuti dall’aeroporto di Málaga e a 30 minuti da Marbella, questa promozione porta la zona a un nuovo livello.

La vicinanza a spiagge, campi da golf, ristoranti e attrazioni culturali rende l’area un luogo ideale.

Il piano terra dispone di un’ampia cucina open space e di un soggiorno, con accesso a terrazze spaziose e un’area chill-out accanto alla piscina.

Il piano superiore include una suite principale con terrazza privata e tre camere da letto aggiuntive, ognuna con bagno privato.

Il seminterrato comprende un ampio garage, una sala cinema e molteplici aree di stoccaggio, collegati da un ascensore privato.

Esterni
- Fondazioni e struttura: cemento armato tramite solai isolati e reticolari.
- Chiusura esterna: tamponamento esterno con mattoni ceramici da 12 cm, isolamento in polistirene estruso (EPS) da 4 cm di isolamento Rockwoll o equivalente e doppio rivestimento interno in cartongesso (pladur).
- Copertura: copertura piana non calpestabile con isolamento in XPS da 12 cm nella zona coperta; rivestimento per pannelli solari.
- Facciata: rivestimento monocapa rasato bianco e pareti in pietra decorativa, secondo le specifiche del progetto; pittura.
- Carpenteria esterna: telai in alluminio Schüco con rottura del ponte termico, incassati nel pavimento del soggiorno; tapparelle veneziane elettriche integrate nella carpenteria di Griesser.
- Pavimentazione esterna: Porcelanosa 100×100 cm.
- Illuminazione esterna: applique esterne e paletti/“balizas” da giardino secondo le specifiche del progetto di illuminazione esterna (se applicabile).
- Esterni: aree comuni paesaggiate con sistema di irrigazione e illuminazione secondo le specifiche del progetto paesaggistico; piscina infinity privata secondo progetto di design.

Tramezzi interni
- Mattone acustico doppio, armato, con isolamento termico e acustico (lana di roccia) se necessario, nelle aree definite dalla specifica del progetto di interior design.
- Controsoffitti in tutta la casa.
- Soffitti fonoassorbenti nelle aree soggiorno.

Pavimenti interni
- Porcelanosa 100×100 cm e parquet in legno nelle camere da letto.
- Zoccolino da 7 cm integrato nelle pareti.

Illuminazione interna
- LED interno in tutta la casa.
- Luce LED indiretta nelle cassette delle tende e soffitto insonorizzato nel soggiorno.
- Interruttori e prese: Bticino Living Now.

Pittura
- Bianco liscio RAL 9010.

Rivestimenti dei bagni
- Ceramica di alta gamma Porcelanosa.

Riscaldamento e aria condizionata
- Aria condizionata canalizzata con pompa di calore ad espansione diretta.
- Zona aria.
- Termoarredo elettrico nei bagni.
- Riscaldamento a pavimento ad acqua in tutta la casa.
- Riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni.
- Calorifero elettrico aerotermico.
- Installazione di rinnovo ed estrazione dell’aria.

Nelle immediate vicinanze sono disponibili servizi come ristoranti, golf, supermercati, scuole, centri sanitari, stazione Renfe, tra gli altri.

Benalmádena è una delle località più dinamiche e attraenti della Costa del Sol. Il suo clima mite per tutto l’anno, le sue spiagge, la sua offerta di svago, le infrastrutture e i collegamenti favoriti la rendono un luogo ideale per chi cerca qualità della vita e benessere.