Terreno Non Edificato in vendita in Aravaca, Madrid città, Madrid

Presentiamo un magnifico terreno edificabile a soli 10 minuti dal centro della città, con tutti i servizi urbani necessari, composto da due lotti di terreno di forma regolare con affaccio sulla strada della Coruña. I lotti sono già segregati e ciascuno di essi ha la propria corrispondente referenza catastale. Su uno di essi attualmente esiste una costruzione dismessa e una piscina.
Le superfici dei lotti sono di 2.374 m2 e 2.360 m2 rispettivamente e, sebbene non raggiungano il lotto minimo, sono edificabili poiché sono stati oggetto di una precedente espropriazione.
Uso qualificato: abitazione unifamiliare, uso alternativo: dotazionale di edificio esclusivo, attrezzature di benessere sociale, educative, religiose, sanitarie e culturali.
Occupazione del lotto: 20%.
Edificabilità: 0.3 m²/m².
Distanza dai confini: 7 metri.
Ritiri: 10 metri.
Altezza massima della cornice 10.50m, 3 piani.
Si trova in un contesto urbano residenziale all'interno della Colonia Casaquemada, riconosciuta per la sua esclusività e qualità della vita, combina la tranquillità residenziale con un'eccellente connettività, grazie alla sua vicinanza alla strada della Coruña e ad altre vie principali. Questa area è conosciuta per il suo ambiente tranquillo e ben consolidato, caratterizzato da abitazioni unifamiliari e spazi verdi.
La Colonia Casaquemada offre una combinazione di accessibilità alla città e un ambiente pacifico, ideale per famiglie e persone che cercano un equilibrio tra vita urbana e serenità residenziale.
La vicinanza alla strada della Coruña facilita l'accesso alla città di Madrid e ad altre località vicine, rendendo questo lotto un'opzione attraente per coloro che cercano convenienza e qualità della vita.
Inoltre, rappresenta una fantastica opportunità per investitori e sviluppatori in questo contesto urbano residenziale di alta domanda. L'estensione del lotto offre un potenziale significativo per progetti residenziali di alta gamma.
Nº AICAT: 8446