Finca/Casa di Campagna in vendita in Antequera, Malaga

Ti appassiona la viticoltura? Sogni di abitare in un vigneto? Ti immagini un'impresa turistica o un luogo esclusivo per eventi nella soleggiata Andalusia?

Questa regione è una delle zone vitivinicole per eccellenza della Spagna. Oltre a condizioni ottimali per la coltivazione della vite, l'Andalusia offre innumerevoli opzioni per godere della buona vita. Buon clima, montagna, mare, città e paesi ricchi di storia e tradizione.

Situata a circa 20 minuti da Antequera, sorge questa imponente tenuta circondata da vigneti e uliveti. Un luogo ideale per godere di tranquillità, privacy e contatto con la natura. Sia come abitazione che come impresa turistica, questa proprietà ha un interessante potenziale di sviluppo.

Se ti piace vivere in armonia con l'ambiente, questa tenuta soddisferà tutte le tue aspettative.

Su un terreno di 4,1 ettari avrai l'opportunità di osservare come una piantagione di uva Merlot e Cabernet Sauvignon evolve seguendo il ciclo della natura.

Nel vigneto si implementa la coltivazione biologica e la proprietà è stata costruita con cura nel 2013 utilizzando materiali preziosi recuperati da vari luoghi della Spagna. Il suo design ecologico presenta muri esterni molto spessi e camere d'aria per isolare le temperature estreme.

Le finestre sono climalit, filtrando così la radiazione solare. L'approvvigionamento energetico avviene tramite la rete elettrica e pannelli solari. Ha riscaldamento a pavimento elettrico e acqua calda solare.

Tutto il comfort e la comodità sono stati pensati considerando la sostenibilità e la cura dell'ambiente. Sono stati recuperati e riutilizzati materiali storici di vari luoghi della Spagna e si è rispettato il carattere autentico delle costruzioni della zona.

Un vero esempio di come, vivendo in armonia con la natura, si possa portare questo ideale in ogni dettaglio di una costruzione.

L'abitazione ha una superficie di ± 550m².

Dall'ingresso principale del piano terra si accede a un ampio hall che si collega alla cucina, a un ufficio (che può essere adattato come camera da letto e/o sala TV), a un bagno per gli ospiti, a un soggiorno con soffitto a doppia altezza e a una sala da pranzo indipendente.

Qui si distingue anche la sala di degustazione. È un ambiente speciale destinato a eventi e degustazioni di vini prodotti con le uve che crescono su questa stessa terra.

Tutti gli ambienti del piano terra si affacciano su un patio centrale costruito nel 2021. Qui si trova una rinfrescante piscina circolare con clorazione automatica. Circondata da erba e spazi relax, è un luogo ideale per godere dei 320 giorni di sole che promette l'Andalusia.

Dall'interno del piano terra, salendo le scale, si passa al livello superiore. Il primo piano ha circa 165m² composti da 4 camere da letto con bagno privato. La camera principale dispone di un balcone francese interno che si affaccia sul soggiorno. Ha anche accesso a un belvedere da cui ammirare il paesaggio incredibile.

Sia dall'interno della tenuta, dal giardino o dal belvedere del secondo piano, godrai di spettacolari viste sui vigneti e sugli ulivi dei campi vicini.

Inoltre, la proprietà dispone di un appartamento di ± 75m² per gli ospiti, completamente indipendente accanto alla piscina.

Oltre all'approvvigionamento idrico di rete, questa tenuta ha un pozzo d'acqua proprio (e registrato) di ± 105m di profondità. Vale la pena chiarire che l'irrigazione avviene tramite un sistema computerizzato.

Sebbene non possieda una cantina propria, esiste la possibilità di svilupparla, poiché dispone di uno spazio inutilizzato di ± 70m². Questo luogo potrebbe anche essere trasformato in un altro appartamento per gli ospiti.

Il vigneto produce il 65% di uva Cabernet Sauvignon e il 35% di Merlot. Ha denominazione di origine Málaga e la produzione viene venduta a varie cantine dell'Andalusia.

Inoltre, la proprietà ha una licenza per alloggio turistico e per la realizzazione di eventi. Per quest'ultimo scopo, l'attuale proprietario sta per aggiungere una pergola e una cucina esterna (separata dall'abitazione).
La struttura della torre ha un enorme potenziale in cui, con un costo minimo, si potrebbero aggiungere fino a 3 camere da letto extra.
Attualmente, la proprietà è destinata a locazione turistica. E sono molte le persone che scelgono questo luogo come rifugio di privacy e riposo, in armonia con la natura.
Sia come abitazione, impresa vitivinicola o luogo per celebrazioni e/o eventi aziendali, questa proprietà offre molteplici opportunità.
Distanze:
Antequera 20 min
Málaga 45 min
Córdoba 1h 15 min
Granada 1h 15 min
Sevilla 1h 30 min