Casa in vendita in Vega de San Mateo, Gran Canaria

Edificio di 4 piani, nel Centro Storico di San Mateo-Gran Canaria.

Situato in piena Calle Principal, a pochi metri dalla Plaza de Nuestra Señora del Pino e dalla sua Chiesa, dal Municipio e dal suo Parco.

Questo edificio a uso misto, commerciale e residenziale, costruito nel 1980, si trova all'angolo, il che garantisce un'illuminazione di qualità e viste sulla strada e sui suoi ampi spazi pavimentati, con tutta la sua tranquilla attività e il verde delle montagne di Gran Canaria, durante tutto l'anno.

L'edificio è distribuito su 4 piani:
- Piano Terra: 2 locali commerciali open space, dotati di bagni e un hall di distribuzione. Uno dei locali, di 120,28 m2, è finito e pronto per l'uso commerciale, con facciata su Calle Principal, mentre l'altro, di 137,13 m2, offre l'opportunità di adattarlo a tuo piacimento, attualmente utilizzato come garage dell'edificio.

- Primo Piano: attualmente suddiviso in 2 ampie abitazioni. La prima, di 135,05 m2, è composta da: 4 camere da letto, 2 bagni, ingresso, corridoio, soggiorno-pranzo, cucina, dispensa e 2 balconi. La seconda abitazione, di 129,68 m2, ha anch'essa 4 camere da letto, ingresso, corridoio, soggiorno-pranzo, cucina, dispensa, patio e 1 balcone.

- Secondo Piano: Un'abitazione unica e spettacolare di 264,7 m2 che include ingresso, 2 corridoi, 3 bagni, soggiorno-pranzo, cucina, dispensa, 5 camere da letto, solana, 2 balconi e 2 terrazze, ideale per godere del clima canario.

- Terzo Piano, la terrazza: che conta con 75,22 m2 costruiti e include ripostigli, solana, barbecue e bagno. Inoltre, una terrazza di 222,79 m2 con vista sulla Cumbre di Gran Canaria, perfetta per eventi all'aperto. A cui si aggiunge una piccola terrazza belvedere a mo' di osservatorio intimo che si eleva un po' di più con una vista panoramica a 360 gradi.

Tutto ciò, circondato da quell'ambiente con sapore canario autentico che caratterizza questo bel quartiere, dove si mescolano il rurale e l'urbano.

Un luogo di pittoresco fascino per chiunque lo visiti dove si intrecciano: la storia delle Canarie, con il tempo libero a portata di mano e i servizi di base più completi, incluso il Mercato Agricolo e Artigianale di San Mateo; insieme alla sensazione di essere in montagna, circondati da boschi e all'ombra dei burroni.

Tutto l'edificio è una realtà e la sua qualità e solidità meriterebbero di essere conservate così come sono. Ma il suo potenziale di trasformazione è ancora maggiore, per la compattezza e le possibilità di redditività che offre un buon progetto di investimento.

Il consumatore ha diritto, conformemente alla normativa vigente, di disporre di informazioni e documentazione aggiuntiva relative all'immobile e alle condizioni della compravendita.