Appartamento in vendita in Girona città, Girona

Scopri un’importante opportunità per possedere un ampio appartamento duplex nel centro storico di Girona, una delle zone più ricercate. Questa proprietà si trova in Calle commerciale principale di Santa Clara e proprio accanto all’iconico Ponte de l’ Red Bridge, offrendo viste mozzafiato sul fiume Onyar e sulla Cattedrale. Dotata di licenza turistica attiva, questa casa è perfetta per investimento e affitti per vacanze.

Punti di forza della proprietà:

Struttura duplex: Spaziosa e progettata con cura su due livelli, adatta a stili di vita diversi.

Primo livello: Zone giorno e pranzo illuminate dal sole, collegate in modo fluido a una cucina open space. Un’ampia sala giochi versatile si trasforma facilmente in una quarta camera da letto, con una lavanderia e un bagno per gli ospiti comodamente posizionati in questo piano.

Secondo livello: Elegante suite padronale con armadi a muro e un bagno di lusso con doppi lavabi, doccia e vasca. La suite si apre su una terrazza privata—perfetta per pranzare o cenare con vista sullo skyline di Girona e sulle case colorate lungo la riva del fiume Onyar. Il secondo livello include due ulteriori camere da letto con lucernari e un bagno in comune. Ogni camera è dotata di aria condizionata.

Caratteristiche e vantaggi:

Posizione strategica: Situata nel cuore di Girona, con ascensore fino al quarto piano e nessun vicino sullo stesso livello, per garantire privacy.

Arredamento curato: Modellata con attenzione per farla sentire come una casa lontano da casa.

Potenziale di investimento: Alto tasso di occupazione durante le stagioni turistiche di punta (aprile - ottobre), con prezzi di affitto premium. Il fascino della posizione durante tutto l’anno consente campagne di marketing mirate anche fuori stagione, puntando su digital nomads e ciclisti.

Questo appartamento duplex offre un raro mix di fascino, comfort e potenziale di investimento. Per informazioni dettagliate sui ricavi degli anni precedenti, fare riferimento alla documentazione disponibile.

Nota: Arte e oggetti personali non sono inclusi nella vendita.