Finca/Casa di Campagna in vendita in La Parroquia, Lorca, Murcia

Casa di campagna/Finca (cortijo) caratteristica staccata su 2 piani con 7 camere da letto e 1 bagno, con ampi annessi adiacenti su entrambi i lati della casa. Circondata da oltre 45 ettari di terreno (457681 m2), di cui circa 20 ettari (terreno non irrigato) sono piantati con alberi di mandorlo ecologici con un contributo governativo, circa 3 ettari di terreno irrigato con un frutteto maturo, un uliveto, vigneti e un orto. La proprietà ha diritti d'acqua su una fontana vicina. C'è una piccola balsa che potrebbe essere facilmente convertita in una piscina e una grande balsa/riserbo di circa 36 m x 10 m per scopi di irrigazione. Situata in una zona rurale, vicino al confine con Almeria (Velez-Blanco) ma sotto il comune di Lorca (Regione di Murcia), e a solo 15 minuti di auto da tutti i servizi offerti dal mercato e dalla storica città di Velez-Rubio, e dal villaggio di La Parroquia. La grande e storica città di Lorca con il suo grande centro commerciale all'aperto è a circa 40 minuti di auto. La villa si trova in una posizione elevata che offre viste mozzafiato sul bellissimo paesaggio montano circostante in un'area famosa per i suoi Parchi Naturali protetti. Gode di piena privacy.

La proprietà ha quasi 65 anni, è completamente registrata nel catasto e paga la tassa sulla proprietà ogni anno. Tuttavia, non è registrata nel registro fondiario ma può essere facilmente aggiunta all'atto di proprietà con un certificato retroattivo di un architetto abilitato e timbrato dall'ente professionale ufficiale degli architetti.

272 m2 (136 m2 + 136 m2) di superficie costruita registrata nel catasto per il cortijo più 36 m2 per il garage annesso. Inoltre, ci sono un paio di annessi su entrambi i lati della casa.

Si accede alla proprietà tramite una buona strada sterrata di circa un km da una strada asfaltata. Cancelli metallici doppi si aprono su un vialetto privato e poi sulla grande terrazza in cemento anteriore con ampio spazio per il parcheggio.

La proprietà è molto tradizionale e alcune delle caratteristiche originali sono state mantenute, come le travi in legno in alcune stanze. Essa consiste in:

La porta principale si apre su un ampio e luminoso soggiorno. Davanti ci sono due camere da letto doppie. A sinistra, un breve corridoio conduce a un soggiorno-pranzo tradizionale con travi in legno, stufa a legna e camino aperto. Il soggiorno-pranzo ha anche una porta che si apre sulla terrazza anteriore. Dalla cucina a sinistra, attraverso un arco, troviamo la cucina completamente attrezzata con armadi a muro e base, piani di lavoro in granito, doppio lavello, piano cottura a gas con cappa, forno elettrico e frigorifero-congelatore. Ritornando al soggiorno-pranzo, davanti un corridoio conduce a un bagno con 4 pezzi e più avanti a una grande camera da letto, attualmente utilizzata come ripostiglio.

Una scala dal corridoio che separa il soggiorno e il soggiorno-pranzo porta al primo piano. Qui troviamo due enormi camere da letto (che possono facilmente ospitare 4 persone ciascuna) e altre due stanze (attualmente utilizzate come ripostigli ma che potrebbero facilmente diventare 2 ulteriori enormi camere da letto). Tutte le stanze al piano superiore sono dotate di tradizionali travi in legno.

Adiacente a un lato della casa, ma completamente separato, c'è un grande fienile di circa 100 m2 di superficie costruita e dall'altro lato c'è un garage separato di circa 60 m2. Entrambi utilizzati per le attrezzature agricole.

Questa proprietà si trova su un enorme appezzamento/finca di oltre 45 ettari di terreno (457681 m2):

Circa 20 ettari di terreno non irrigato sono piantati con alberi di mandorlo ecologici ben curati in produzione. La piantagione di mandorli ha attualmente un contributo dall'UE per la sua manutenzione che sarebbe trasferibile ai nuovi proprietari.

Davanti alla proprietà si trova un'ampia terrazza di terreno irrigato di circa 3 ettari, con un frutteto maturo, un uliveto con circa 60 ulivi secolari e circa 180 ulivi maturi tutti in produzione (in un buon anno può fornire fino a 4000 kg di olive), circa un ettaro di vigneti e un orto. Questa porzione ha diritti d'acqua (12 ore ogni 8 giorni) per l'acqua di irrigazione di una sorgente locale vicina, che si svuota nella sua grande balsa (riserva) di circa 36 m x 10 metri) 10000 litri che si trova su un lato della proprietà. C'è anche una balsa/riserbo in cemento più piccola sopraelevata di circa 20 m2 davanti alla casa che potrebbe essere convertita in una piscina.

Il resto della finca è terreno montuoso non utilizzabile.

La proprietà beneficia di acqua e elettricità di rete. È possibile anche Internet wireless da fornitori locali o Internet satellitare.

Tutta l'ampia attrezzatura agricola, come 2 trattori e molti attrezzi agricoli, può essere inclusa nella vendita come opzione separata.

La proprietà si trova a 15 minuti di auto dal villaggio di La Parroquia, che offre diversi servizi, e dalla storica e commerciale città di Velez-Rubio, con molti servizi, a 40 minuti dalla città storica di Lorca con il suo centro commerciale all'aperto e a un'ora di auto dalle città costiere di Aguilas (Murcia) e San Juan de Los Terreros (Almeria). Facile accesso anche all'autostrada A92 Murcia-Granada (a solo 20 minuti di auto) che conduce all'autostrada costiera E15/A7, offrendo facile accesso agli aeroporti di Almeria, Murcia e Alicante.

Questa è una vera e propria fantastica finca/proprietà agricola che può essere combinata, se desiderato, con un progetto di turismo rurale, sfruttamento equestre, mountain bike e escursionismo. La proprietà confina con il Parco Naturale Sierra Maria-Los Velez, ricco di fauna locale.