Commerciale in vendita in Santa Margalida, Maiorca

Opportunità per promotori e investitori – locale commerciale a Santa Margalida (Mallorca)

In una delle zone più promettenti del nord di Mallorca, presentiamo questo ampio locale commerciale di 550 m2, situato in posizione strategica con accesso diretto dalla strada principale e ottimi collegamenti con Petra, Manacor, Muro, Can Picafort e Inca.
La sua grande visibilità e l'elevato transito giornaliero lo rendono il punto perfetto per progetti di investimento, promozione o insediamento aziendale.

Caratteristiche principali
Superficie totale: 550 m2 a pianta libera, facilmente modulabili secondo le esigenze.
Struttura e fondazioni rinforzate, pronte per aggiungere due piani supplementari.
Altezza libera: 3,4 m.
Pavimenti piastrellati e ampie vetrate con uscita su cortile posteriore dotato di fioriere.
Impianti completi: elettricità trifase, acqua corrente e fognature.
Licenza d'attività vigente per usi multipli: ristorazione, commercio o industria.
Predisposto per montacarichi (fossa preinstallata).
Eccellente visibilità dalla strada principale, con parcheggio pubblico nelle vicinanze e possibilità di accesso pedonale diretto all'ingresso.

Ideale per
Promotori che desiderano sviluppare progetti misti: abitazioni + locali commerciali.
Costruttori che cercano di ridurre tempi e costi grazie alla base strutturale già realizzata.
Aziende o franchising che necessitino di grandi superfici: supermercati, palestre, magazzini o società di distribuzione.

Vantaggi competitivi
Questo immobile costituisce una solida base per uno sviluppo immediato, in un contesto con alta domanda di servizi e crescita residenziale.
Combina potenziale edificatorio, infrastrutture predisposte e una posizione privilegiata per garantire la redditività di qualsiasi progetto.

Un investimento solido con prospettive future nel cuore di Santa Margalida.
Prezzo e condizioni su richiesta.