Commerciale in vendita in Santa Margalida, Maiorca

Opportunità per sviluppatori, costruttori e investitori – Santa Margalida

Situato in una delle zone con maggiore proiezione nel nord di Mallorca, questo locale commerciale di 550 m2 si trova in una posizione strategica, con accesso diretto dalla strada principale e ottima connessione con comuni come Petra, Manacor, Muro, Can Picafort e Inca. La sua grande visibilità e il flusso costante di passaggio ne fanno una location invidiabile per sviluppare progetti di grande portata.

L’immobile dispone di una struttura solida e fondazioni rinforzate, già pronte per aggiungere due piani aggiuntivi grazie a una scala e una struttura indipendenti. Questo permette la sua trasformazione in un edificio residenziale con piano terra commerciale, o in un grande spazio unico per aziende che richiedono ampie superfici.

Punti chiave per investitori e costruttori:
• 550 m2 aperti e facilmente adattabili a diverse distribuzioni.
• Fondazioni e struttura rinforzate per ampliamento verticale immediato.
• Altezza libera di 3,4 m, pavimento piastrellato e ampie finestre sul cortile posteriore con aiuole.
• Impianti pronti: elettricità trifase, acqua corrente, fognatura e impianto elettrico a vista.
• Licenza di attività per usi vari: ristorazione, commercio, industria.
• Contesto aperto e sgombro che massimizza la visibilità dalla strada principale.
• Parcheggio pubblico vicino con possibilità di richiedere passaggio pedonale diretto all’ingresso.
• Preparato per installazione di monta-carichi (fosso già costruito e riempito).

Ideale per:
• Sviluppatori che desiderano realizzare abitazioni e locali commerciali in un unico progetto.
• Costruttori che cercano di ridurre i tempi grazie a una base strutturale già realizzata.
• Grandi negozi, supermercati, palestre o aziende di distribuzione che necessitano di ampie superfici in una posizione strategica.

Questo immobile combina posizione privilegiata, alto potenziale edificatorio e una base costruttiva di qualità, rendendolo un’opportunità unica a Santa Margalida.
Un punto di partenza solido per un progetto di successo a Mallorca.