Casa in vendita in Gaucín, Malaga

Autentico edificio di paese con doppia entrata, tre piani collegati e la possibilità di una terrazza panoramica — una singolare opportunità di ristrutturazione nel centro di Gaucín (Andalusia).

Nel cuore del centro storico di Gaucín, uno dei villaggi bianchi più belli e culturalmente vivaci dell’Andalusia, si trova questo tradizionale edificio di tre piani con una caratteristica rara: due ingressi indipendenti provenienti da strade diverse e a livelli differenti, nonché una scala interna che collega tutti i piani, rendendo la ristrutturazione estremamente facile.

• Piano terra (23 m², registrato come magazzino): una vecchia panetteria con il suo forno a legna originale e le macchine per impastare, con una porta diretta sul vicolo sul retro.
• Piano principale (82 m²): accessibile dalla strada principale del paese, spazioso e luminoso, ideale come zona living o per creare una casa indipendente.
• Piano superiore (82 m²): perfetto per camere da letto, uno studio o un’altra unità abitativa.

In totale, la proprietà offre 187 m² di spazio costruito ufficiale su un terreno di 82 m² e la possibilità di aggiungere un quarto piano con terrazza panoramica, da cui godere di viste aperte sulle montagne e sul paesaggio bianco di Gaucín.

Il suo layout e due ingressi principali, abbinati al collegamento verticale interno, aprono a infinite possibilità: Trasformarla in due abitazioni completamente indipendenti. Creare una ampia casa famiglia con zona lavoro o studio dotata di proprio ingresso. Sviluppare un progetto di turismo boutique (appartamenti, una casa rurale o un piccolo hotel affascinante).

L’edificio conserva dettagli originali di grande carattere, molto apprezzati da chi cerca un progetto autentico intriso di storia. Gaucín e i suoi dintorni.

Gaucín è uno dei villaggi bianchi più belli dell’Andalusia e, allo stesso tempo, uno dei più dinamici e culturali. A differenza di altri villaggi della Valle del Genal, qui c’è vita tutto l’anno:
• Settimana Culturale con concerti, danza, workshop ed esposizioni.
• Festival flamenco “Del Corcho”.
• Fiera Virgen de las Nieves in agosto.
• Pellegrinaggio del Santo Bambino.
• Concerti della banda municipale che riempiono le strade di musica.

È presente una vivace comunità artistica internazionale, gallerie e eventi di arte contemporanea, sentieri escursionistici, campi da paddle, una piscina municipale e una variegata offerta culinaria, con ristoranti riconosciuti dalla Guida Michelin (Bib Gourmand). Il suo clima temperato mediterraneo, con oltre 2.700 ore di sole all’anno e temperature miti anche in inverno, rende la vita qui confortevole.