Area Edificabile in vendita in Can Capes, Palma de Mallorca, Maiorca

Vende terreno urbano a Palma, zona Can Capes.-

Si vende terreno urbano (attualmente costruita una casa di due piani). Il terreno ha una superficie totale di 369 m2, dispone di una facciata di 12 metri, essendo per normativa la profondità massima edificabile di 12 metri. Il resto del terreno potrà essere destinato a terrazze e giardini.

È consentita la costruzione di un edificio di 3 piani con una densità massima di 5 alloggi.

Numero di Registro ROAIIB-GOIBE739119/2024.

Il prezzo di vendita dell’immobile è di 424.200 €, che include le provvigioni dell’agenzia immobiliare, che corrispondono al 5%, e l’IVA relativa a tali servizi. Tale prezzo non comprende l’imposta di ITP o IVA rispettiva, la cui percentuale è 8%, e le spese notarili, né quelle di registro, che si stimano orientativamente intorno all’0,5% e all’1,5% del prezzo dell’immobile, e che dovranno essere pagate al momento della stipula della relativa escritura pública. La percentuale delle imposte viene calcolata sul prezzo finale di escritura pública e può variare, in funzione delle sovvenzioni, aiuti, età e altre circostanze del contribuente.