Commerciale in vendita in El Terreno, Palma de Mallorca, Maiorca

Palazzetto storico a Mallorca
Centro d'arte ed eventi con licenze commerciali multiple

Riassunto esecutivo
Presentiamo una straordinaria opportunità di investimento: un palazzetto storico del 1923 trasformato in un prestigioso centro d'arte ed eventi. Con oltre 900 m2 costruiti e 870 m2 abitabili, l'edificio combina l'architettura storica di Mallorca con impianti all'avanguardia, offrendo un modello di business versatile e consolidato in una delle location più ambite di Palma.

Posizione strategica
Situato a Nueva Gomila-El Terreno, zona in piena rivalutazione
A 5 minuti da Marina Palma Cuarentena, il mooring per yacht più esclusivo di Palma
Accesso privilegiato da Avenida Joan Miró
Vicinanza all'escluso circuito culturale e nautico di Mallorca

Caratteristiche architettoniche distintive
Design storico: Costruzione signorile del 1923 meticolosamente restaurata
Elementi unici:
- Torrione con vista panoramica sul Castello di Bellver e sul Mediterraneo
- Giardini mediterranei privati
- Cupole con installazioni artistiche
- Terrazze e portici coperti
- Molti accessi indipendenti

Distribuzione funzionale
Piano terra (Area sociale principale)
Hall di ricezione signorile
Due saloni-pranzi di alto standing
Quattro bagni completi
Terrazze esterne integrate
Accessi di servizio indipendenti

Primo piano (Area espositiva)
Hall con due terrazze
Cinque spazi versatili
Servizi igienici
Collegamento diretto con area di servizio
Accesso al torrione

Secondo piano e torrione (Area VIP)
Sala esclusiva con terrazza privata
Belvedere panoramico con vista sul mare

Piano -1 (Area eventi)
Tre sale modulabili per eventi
Infrastruttura di cucina professionale
Tre bagni
Zona amministrativa
Stoccaggio
Accesso diretto al giardino

Licenze e potenziale commerciale
Licenze attuali:
- Galleria d'arte
- Ristorante e bar
- Eventi e celebrazioni

Opportunità di business:
- Continuità del modello di successo attuale
- Trasformazione in club privato esclusivo
- Sviluppo di concetto ibrido personalizzato

Caratteristiche tecniche
Superficie interna: 870 m2
Giardini mediterranei privati
Impianti tecnici aggiornati
Molti accessi da due strade
Sistema di ventilazione professionale
Spazi di magazzinaggio

Vantaggi competitivi
1. Ubicazione premium in zona in sviluppo
2. Licenze commerciali multiple vigenti
3. Infrastruttura completamente rinnovata
4. Flessibilità d'uso commerciale
5. Valore storico-architettonico
6. Privacy garantita da giardini

opportunità di investimento
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per acquisire un bene storico con potenziale commerciale dimostrato in una delle location più promettenti di Mallorca. La sua versatilità consente di mantenere l'attuale modello di business di successo o sviluppare nuovi concetti esclusivi, garantendo un ritorno sull'investimento sostenibile.