Area Edificabile in vendita in Arenales del Sol, Elche / Elx, Alicante

Esclusiva tenuta signorile di svago ed equini, nella tranquilla frazione di Balsares - Elche (Alicante) - Costa Blanca. Con tutte le installazioni per la permanenza, l’allevamento e l’addestramento dei cavalli, nonché zona di azienda agricola e zootecnica. Ha Codice REGA (Registro Esplotazione Zootecnica) per 20 animali.
Situata in una località privilegiata, che sorprende per la sensazione di libertà, di essere in piena natura, isolati dalla civiltà, allo stesso tempo la realtà ti trasmette la sicurezza di trovarsi a non più di 5 minuti dal centro abitato più vicino (El Altet), con tutti i servizi.
Così, ben collegata, avendo:
A 8Km / 6 minuti dall’aeroporto internazionale di Alicante - Elche (ALC).
A 5,5Km / 7 minuti dall’Area Commerciale di Gran Alacant (Mercadona, ALDI, LIDL, Consum, Burguer King, KFC, Foster Hollywood, negozi, birrerie e ristoranti, ecc...)
A 9 minuti dalle acque cristalline delle spiagge di Arenales del Sol e El Altet.
A 11Km / 10 minuti dall’Autostrada del Mediterraneo (AP-7)
A meno di 15 minuti, le città di Santa Pola, Elche e Alicante.

Con una superficie di terreno di 11.477 m2, la proprietà si compone delle seguenti zone, servizi e costruzioni:
1.- Superficie complessiva costruita; 486,50 m2
2.- Casa rustica semi-nuova, in perfette condizioni, con superficie costruita di; 279,00 m2 (Piano Terra 204,00 m2 + 1° P. 75 m2), composta da:
PIANO TERRA:
Spettacolare terrazza esposta a sud con tetto in travi naturali in legno massiccio
Ingresso
Soggiorno - soggiorno accogliente - pranzo - cucina (con 3 tipi di cucina; fuoco a gas, barbecue e tradizionale a legna o carbone), separati da muri con ampie arcate di mattoni a vista.
Dispensa - Cantina.
Galleria - Lavanderia, con uscita sul grande cortile posteriore della casa e garage coperto per 2 veicoli.
Bagno completo.
2 camere matrimoniali di oltre 20 m2 con grandi armadi a muro.
1 camera da letto principale tipo suite con grandi armadi a muro, bagno privato e uscita diretta all’esterno.
Grande patio con zona scoperta e altro coperto con spettacolo tetto in legno nobile.
Garage coperto per due veicoli
PRIMO PIANO:

2 camere enormi per 4 persone ciascuna, con armadi e pavimento in laminato.
Bagni di grandi dimensioni con vasca idromassaggio circolare.
La casa dispone di 4 tipi di impianti per l’adeguamento della temperatura:
La struttura stessa della casa basata su grandi muri e tetti con travi + tavole di robuste legno massiccio naturale.
Camino a legna.
Riscaldamento centralizzato ad acqua con caldaia.
Split di aria condizionata in una camera del primo piano esposta a ponente.

3.- Installazioni equine;
10 box, 1 magazzino - laboratorio di ferratura, 1 magazzino di mangimi; (208,00 m2) costruzione ausiliaria per ape e balle di cibo (31,50 m2) 3 piste con perimetro elettrificato (1.000 m2, 600 m2, 500 m2, rispettivamente).

4.- Zona posteriore della casa, recintata e preparata per l’allevamento di animali (capre, pecore, polli, conigli, ecc..).
5.- Ha contratto e contatore della luce trifase e monofase.
6.- Dispone di acqua potabile tramite cisterna.